Piso de 2 habitaciones en venta, 46 m²

Vera, Almería

1 DormitoriosPlanta 2 / 3

140.213 €

3.048 €/m²

Publicado 7 sept 2026

Sobre este anuncio

PODKROVNÍ BYT s vlastním soláriem ve čtvrti Vera Playa, na výjimečném místě, jen pár kroků od supermarketu, několika restaurací a autobusové zastávky. Pláž se navíc nachází pouhý jeden kilometr odtud, což umožňuje snadno a pohodlně si ji užít. Soukromý rezidenční komplex, ve kterém se tato nemovitost nachází, disponuje letním bazénem, kurtem na padel a zahradními plochami, které poskytují ideální prostor pro odpočinek a pobyt na čerstvém vzduchu. Samotný byt je podkrovní byt s prostornou ložnicí a velkou šatnou. Obývací pokoj navazuje na terasu ve stejné úrovni s výhledem na společné prostory rezidenčního komplexu. K dispozici je vybavená kuchyň propojená s obývacím pokojem a plně vybavená koupelna. Kromě toho má byt soukromé solárium umístěné v horní části, na které se vstupuje po vnějším schodišti z přední terasy. Z tohoto solária si můžete vychutnat úchvatný výhled na mořský horizont. Tento prostor je ideální pro slunění a pobyt na čerstvém vzduchu v naprosto soukromém prostředí. Jak vidíte, tento byt má k dispozici mnoho venkovního prostoru rozloženého na dvou terasách v úrovni bytu, z nichž jedna je orientována na severozápad a druhá na jihovýchod, a navíc solárium, díky čemuž je ideální pro vychutnávání slunce či stínu podle libosti. Díky své poloze v rohu bytového domu a díky dvěma terasám s dvojitou orientací má byt dostatek světla a nabízí vynikající výhledy. V okolí je možné provozovat nespočet sportů a aktivit, jako jsou: golf, padel, tenis, jízda na koni, turistika atd. Kromě toho se ve Vera Playa nachází vodní park. V okruhu asi 8 km najdete další známá pobřežní města, jako jsou: Vera Playa (3 km), Garrucha (4 km) nebo Mojácar (8 km). Nejbližší letiště jsou: Almería (90 km), Murcia (100 km) a Alicante (200 km). Daň z nemovitosti (IBI) činí 161 EUR ročně. Poplatek za společné výdaje činí 53 EUR měsíčně. Aktuální cena + daň z převodu nemovitosti (ITP, 7 %) = 144 450 EUR. Tato cena nezahrnuje notářské a katastrální poplatky. Uvedené sazby jsou nejvyšší možné, kupující však může vzhledem k charakteru nemovitosti využít některé daňové odpočty. Katastrální výpis (DIA) nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři v souladu s vyhláškou č. 218/2005. Standardní platba Rezervační záloha 2 000 EUR Zbývající záloha do výše 10 % Konečná platba ve výši 90 % při dokončení transakce Náklady spojené s koupí Daň z převodu nemovitostí (ITP) 7 % Notářské poplatky (přibližně) 800–1 000 EUR * Daň z převodu nemovitostí (ITP) se vypočítává z prodejní ceny nebo katastrální hodnoty, podle toho, která z nich je vyšší. * Notářské a registrační poplatky se liší v závislosti na prodejní ceně * Kupujícím se neúčtují žádné poplatky. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

140.213 €