Piso de 5 habitaciones en venta, 338 m²

Marbella, Salto del Agua

1.217.932 €

3.603 €/m²

Publicado 13 jul 2026

Sobre este anuncio

Marbella, přímo u pláže v San Pedro de Alcántara. Výjimečná mezonetová vila „Sky Villa“ s vlastním výtahem, střešním bazénem a výhledem na moře i hory Tato výjimečná mezonetová vila nabízí vzácnou kombinaci soukromí, prostoru a luxusu s dechberoucím výhledem na moře a okolní hory z jejího soukromého vyhřívaného bazénu o rozloze 34 m². K nemovitosti se vstupuje přes soukromou garáž pro dvě auta a její výhodou je exkluzivní výtah, který vás doveze přímo do obytné části. Hlavní obytná úroveň zahrnuje tři prostorné ložnice s vlastními koupelnami, včetně nádherné hlavní ložnice, a světlý a moderní otevřený obytný prostor sestávající z moderní kuchyně, jídelního koutu a obývacího pokoje. Velká okna zaplavují interiéry přirozeným světlem, zatímco balkony typu Juliette jak z hlavní ložnice, tak z obývacího pokoje poskytují okouzlující propojení s venkovním prostorem a krásné výhledy. Schodiště vede do horního patra, kde byl vytvořen velkolepý prostor pro zábavu a volný čas. Tato rozlehlá otevřená plocha zahrnuje druhou kuchyň, vnitřní grilovací kout a koupelnu se sprchovým koutem. Samostatná místnost nabízí flexibilitu pro využití jako další ložnice, domácí kancelář, kino, tělocvična nebo ateliér. Střešní terasa je navržena tak, abyste si mohli vychutnat výjimečné okolí, a soukromý bazén se nachází jen pár schodů nad úrovní hlavní terasy. Odtud se rozprostírá panoramatický výhled na pobřeží Středozemního moře a okolní hory. Nemovitost je v celém objektu vybavena klimatizací a podlahovým vytápěním a je osazena solárními panely a elektrickými roletami, což zvyšuje jak komfort, tak energetickou účinnost. Flexibilní investiční příležitost – Pořiďte si celou budovu (ceny vám sdělíme na vyžádání) a těšte se z moderního projektu s vynikajícím certifikátem energetické účinnosti třídy A, který nabízí nižší provozní náklady, větší udržitelnost a vyšší dlouhodobou hodnotu. Tuto „sky vilu“ lze zakoupit jako samostatnou rezidenci nebo společně se třemi nezávislými byty nacházejícími se pod ní, což představuje výjimečnou investiční příležitost či možnost bydlení pro více generací. • Dva prostorné byty, z nichž každý nabízí 2 ložnice a 2 koupelny. • Jeden byt s 1 ložnicí a vlastní koupelnou. Ať už ji pořídíte jako luxusní soukromou rezidenci nebo jako součást většího portfolia nemovitostí generujících příjem, tento jedinečný projekt představuje vzácnou příležitost vlastnit všestranný a výjimečný dům ve velmi vyhledávané lokalitě. Poloha je výjimečná – nemovitost se nachází v autentické španělské čtvrti obklopené tradičními domy a zároveň těží z výstavby prestižního nového luxusního rezidenčního komplexu v blízkosti, kde ceny nemovitostí začínají na více než 1 milionu eur – a to i bez soukromých bazénů. Pláž je vzdálená přibližně 1 km, zatímco do centra města dojdete pěšky za pouhých 5–10 minut. Budete jen pár kroků od hlavního bulváru, nákupního centra, supermarketů, restaurací, kaváren a veškeré nezbytné občanské vybavenosti. Puerto Banús je vzdáleno pouhých 6 minut jízdy autem a nabízí prvotřídní gastronomii, luxusní nákupy a pulzující přístav. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más

Qué incluye

Terraza (58 m²)

Aparcamiento

Datos clave

Distribución5+kk

Planta2 / 3

Superficie338 m²

Habitaciones5

Dormitorios4

SubtipoStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstrucciónLadrillo

EstadoMuy bueno

Clase energéticaG

PropiedadPropiedad privada

MunicipioMarbella

Publicado en

iDnes Reality

1.217.932 €

Price estimate

The asking price 1.217.932 € is about 79% above the estimated market value of 681.427 € for comparable homes.

Below estimate≈ 681.427 €Above estimate

Estimated market rent

1.190 €/month

Yield

~1.2%

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

5.089 €/mes

Entrada20 % · 243.586 €

243.586 €974.346 € de préstamo

Plazo

Total a devolver1.526.793 €

Tipo de interés3,90 %

Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026