Piso 4+kk – Benalmádena, Benalmádena Costa

Piso de 4 habitaciones en venta, 185 m²

Benalmádena, Benalmádena Costa

3 DormitoriosPlanta 2 / 3

1.312.353 €

7.094 €/m²

Publicado 18 mar 2026

Sobre este anuncio

MASSIVELY REDUCED BY EUR 260,000 for quick sale - Ohromující 3 lůžkový rohový mezonetový penthouse jen 100 m od pláže, obchodů a restaurací, s úchvatným jihozápadním výhledem na Středozemní moře. Exkluzivní resort El Higueron s hotelem Hilton, lázněmi, sportovním klubem a plážovým klubem. PENTHOUSE (celková zastavěná plocha 119 m²) 3 dvoulůžkové ložnice, 2 luxusní koupelny se sprchou, krásný moderní otevřený obytný prostor s obývacím pokojem, jídelnou a designově vybavenou kuchyní. Samostatná technická místnost s přípojkou na pračku a sušičku. Fantastický jihozápadní výhled na moře z panoramatických oken, prémiové podlahy v celém domě, nejmodernější systém inteligentní domácnosti pro moderní bydlení. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru. ÚŽASNÁ TERASA A SOLÁRIUM (celková zastavěná plocha 66 m²) Úchvatný panoramatický výhled na moře a pobřeží z neuvěřitelné jihozápadně orientované rohové kryté terasy a otevřeného slunného solária se spoustou prostoru pro velkou vířivku, lehátka, obývací sestavu, jídelní stůl, prostor pro grilování atd. atd. pro luxusní bydlení a zábavu. 2 X PARKOVIŠTĚ A SKLAD (25 m²) Zahrnuje 2 podzemní parkovací místa a skladovací místnost. VÝSTAVBA Developerský projekt nabízí úžasný výhled na moře a luxusní rezervní společné prostory, včetně nekonečného bazénu, posilovny, sauny, tureckých lázní, zelených ploch na opalování a chill-out zóny. Vybavení a instalace společných prostor jsou jako nové, protože výstavba byla dokončena teprve v roce 2024. Jen kousek od objektu se nachází 7 km dlouhá písečná pláž oceněná modrou vlajkou a nádherná promenáda. KOMUNITA El HIGUERON 24hodinová ostraha, obchodní centrum se supermarketem, lékárnou, kavárnou a různými restauracemi včetně jedné s michelinskou hvězdou. Hotel Hilton, sportovní klub s posilovnou, šlapadly a tenisovými kurty, plážovým volejbalem, lekcemi jógy a pilates atd. Fantastické lázně Nagomi s 13 léčebnými místnostmi, 3 kabinami pro vodoléčbu, fyzioterapeutickým centrem, kosmetickým salonem, výhledem na moře a rezervními relaxačními prostory. POLOHA Tato lokalita se nachází v blízkosti pláže (v El Higueron) na hranici mezi Fuengirolou a Benalmádenou a je těžko překonatelná, protože je vzdálená pouhých 100 metrů od pláže Carvajal a jen kousek od vlakového nádraží, takže cestování do dalších měst, na letiště a do krásného města / přístavu Malaga je velmi snadné i bez auta. Kromě neuvěřitelného výhledu na moře a privilegované polohy v blízkosti pláže se tento rezervní luxusní penthouse na prodej nachází v blízkosti supermarketů, restaurací, plážových barů, hotelů, škol a autobusových zastávek atd. NIŽŠÍ NÁKLADY NA KOUPI Nákup vzácného moderního přeprodeje od jednoho z prvních investorů v tomto luxusním projektu znamená, že si můžete zajistit jednu z nejlépe situovaných nemovitostí a výhledů. Důležité však je, že poplatky za koupi jsou nižší než při koupi nové nemovitosti, protože se vyhnete 10% iva / dani a 1,5% dani regionální vlády z nové výstavby. Prodejce nás informoval, že: Komunální poplatky činí cca 274 EUR měsíčně. (dalších 20 %, pokud se využívají k pronájmu) IBI (obecní daň) činí: cca 750 EUR ročně. BASURA (účet za odpadky) činí cca 60 EUR ročně. Díky licenci LPO (First occupation License) by se jednalo o vynikající investici nebo luxusní trvalé / rekreační bydlení. Tento úžasný rohový mezonetový penthouse na prodej se nachází nejen v jednom z nejlepších / nejnovějších projektů v oblasti, ale také samotný penthouse je jedním z nejlépe umístěných v celém projektu se dvěma prostornými terasami orientovanými na jihozápad a nabízejícími úchvatný panoramatický výhled na moře. Exkluzivní nabídka, klíče v kanceláři. Zavolejte a rezervujte si nebo si domluvte prohlídku. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

1.312.353 €

Estimación de precio

El precio de venta 1.312.353 € está aproximadamente un 122 % por encima del valor de mercado estimado de 588.466 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

1.018 €/mes

Yield

~0.9%