Piso de 2 habitaciones en venta, 34 m²
Estepona, Saladillo-Benamara
119.960 €
3.528 €/m²
Publicado 14 jun 2026
Sobre este anuncio
Skvělá příležitost k investici do nemovitostí se zaručeným výnosem na pobřeží Costa del Sol
Objevte vynikající příležitost k investici do nemovitostí v exkluzivním turistickém apartmánu, který se nachází v hotelovém resortu ve velmi vyhledávané oblasti Bel Air v Benahavís, na Nové Zlaté míli na pobřeží Costa del Sol. Ideální volba pro investory, kteří hledají garantovaný výnos, plně spravovanou nemovitost a flexibilní osobní využití.
Tento plně zařízený a vybavený apartmán s 1 ložnicí se prodává se 100% vlastnickým právem a zahrnuje plně vybavenou kuchyň, kuchyňské nádobí, ložní prádlo a doplňky – je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic.
Zaručený příjem a profesionální správa
Apartmán je plně spravován provozní společností resortu, což zajišťuje pevný roční výnos ve výši 4 700 EUR, vyplácený čtvrtletně, bez starostí o obsazenost, údržbu nebo každodenní správu.
Majitelé jsou rovněž osvobozeni od poplatků za společné prostory, nákladů na údržbu a základních služeb, platí pouze:
Daň z nemovitosti (IBI): 301 EUR / rok
Poplatek za odvoz odpadu: 18 EUR / rok
Osobní využití majitelem
Majitelé mohou byt využívat až 8 týdnů ročně za velmi atraktivních podmínek:
65 EUR za týden v mimosezóně
Přibližně 50% sleva ze standardní sazby v hlavní sezóně (15. 6. –15. 9. a Velikonoce)
Pokud není jednotka majitele k dispozici, bude poskytnuto náhradní ubytování s podobnými vlastnostmi v rámci komplexu.
4hvězdičkový resort s prémiovým vybavením
Tyto turistické apartmány jsou součástí 4hvězdičkového apartmánového komplexu, který byl původně postaven v roce 2004 a kompletně zrekonstruován v letech 2022/2023 a nabízí špičkové vybavení a služby:
Restaurace
Lázně a posilovna
Bazény a relaxační zóny
Dětské koutky
Noční klub
Prádelna
Široká nabídka volnočasových aktivit
Resort je otevřen od března do poloviny prosince.
Strategická poloha a výjimečné okolí
Resort se nachází pouhých 1,5 km od pláže El Saladillo, v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol, a těší se jedinečnému přírodnímu prostředí s panoramatickým výhledem na moře a hory a snadným přístupem k:
Puerto Banús
Golfovým hřištím
Luxusní hotely
Základní služby a vybavení
Specifikace kvality a doplňky
Vynikající kvalita výstavby
Klimatizace
Dvojitá okna
Plně vybavená kuchyň
Krytá terasa
Hotel přátelský ke zvířatům (za příplatek)
Parkovací místa pro hosty k dispozici
Bezpečná a bezproblémová investice do nemovitostí se zaručeným výnosem, ideální pro národní i mezinárodní investory, kteří hledají stabilní výnosy na pobřeží Costa del Sol, umocněné hodnotou prémiového resortního životního stylu.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Terraza (8 m²)
Garaje
Aparcamiento
Datos clave
Datos clave
Distribución2+kk
Planta2 / 3
Superficie34 m²
Habitaciones2
Dormitorios1
SubtipoStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
MunicipioEstepona
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 119.960 € is about 52% below the estimated market value of 252.501 € for comparable homes.
Below estimate≈ 252.501 €Above estimate
Estimated market rent
545 €/month
Yield
~5.5%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
501 €/mes
Entrada20 % · 23.992 €
23.992 €95.968 € de préstamo
Plazo
Total a devolver150.381 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026