Piso 5+kk – Almería, Barrio Araceli, San Luis

Piso de 5 habitaciones en venta, 282 m²

Almería, Barrio Araceli, San Luis

4 DormitoriosPlanta Planta baja / 3

449.574 €

1.594 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Nejlépe střežené tajemství Villablanky: Představte si, že začínáte den vůní čerstvě uvařené kávy, zatímco první paprsky almerijského slunce pronikají oknem dovnitř. Není kam spěchat, víte, že dnes neztratíte ani minutu hledáním parkovacího místa, protože vaše auto na vás čeká v bezpečí ve vaší vlastní garáži. Vítejte ve svém triplexu ve Villablance, jedné z nejvyhledávanějších, nejklidnějších a nejlépe dostupných čtvrtí města. Tady není prostor luxusem, ale každodenní realitou. Perfektní útočiště po celý rok. Třešničkou na dortu je nádherná soukromá terasa, která je jako stvořená pro vaše nejkrásnější vzpomínky. Je to ideální místo pro nekonečné grilování s přáteli, pro čtení dobré knihy ve stínu nebo pro přípitek sklenkou vína, zatímco odpolední vánek ochlazuje almerijskou noc. A když se oteplí? Rychlé osvěžení je jen pár kroků od vás. Společný bazén je tou soukromou oázou, kde si děti mohou bezpečně hrát a vy můžete odpočívat od světa, aniž byste museli opustit domov. Prostor pro růst, zákoutí pro radost Tento triplex je navržen tak, aby se přizpůsobil vašemu rytmu. Díky promyšlenému rozvržení do tří úrovní nabízí nezávislost, kterou potřebuje každý člen rodiny, a společné prostory ideální pro setkávání: Hlavní patro: Prostorný a světlý obývací pokoj s přístupem do zahrady, toaleta, kuchyň a samostatná prádelna. Odpočinková zóna: Prostorné ložnice orientované na exteriér a plné přirozeného světla, které zaručují pohodlí. Suterén/garáž: Absolutní pohodlí s krbem, který si užijete v zimních měsících, extra úložný prostor a klid z toho, že máte své vozidlo v bezpečí. Nachází se v prémiové rezidenční čtvrti, kde máte vše na dosah: školy, nákupní centra, parky a zdravotnická zařízení, ale s klidem exkluzivní čtvrti. A pokud máte chuť na pláž nebo centrum, jste jen pár minut od nich. Dům je vybaven solárními panely. Nejde jen o koupi domu, jde o to, kde prožijete svou další velkou životní etapu. Přijďte se podívat a zažijte, jaké to je žít v domě, o kterém jste vždy snili. Vaše léto v Almeríi začíná právě tady. Důležité informace o daních a nákladech: Rozpis nákladů na koupi Kupní cena 435 000,00 EUR ITP (7,00 % z 435 000,00 EUR kupní ceny) 30 450,00 EUR Notář + elektronická kopie + registrace + správní poplatky (přibližně) z reálné kupní ceny 2 091,30 EUR ČÁSTKA, KTEROU JE TŘEBA VLOŽIT PRO NÁKUP 467 541,30 EUR Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

449.574 €

Estimación de precio

El precio de venta 449.574 € está aproximadamente un 26 % por debajo del valor de mercado estimado de 603.485 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

901 €/mes

Yield

~2.4%