Piso de 2 habitaciones en venta, 110 m²

Pilar de la Horadada

2 Dormitorios2 BañosPlanta Planta baja

339.000 €

3.082 €/m²

Publicado 15 sept 2026

Sobre este anuncio

LA VIVIENDA La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite) , ofreciendo una distribución práctica y luminosa, pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de una agradable terraza de 7 m2, ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar del clima mediterráneo. Uno de sus grandes atractivos es su solárium privado de 35 m2, un espacio perfecto de jacuzzi y ducha, cocina exterior para crear una zona chill-out, instalar mobiliario exterior, disfrutar del sol o compartir momentos con familiares y amigos. Características principales: 2 dormitorios 2 baños 46,33 m2 de superficie construida Terraza en la primera planta de 7 m2 Solárium privado de 35 m2 Superficie total indicada: 109,98 m2 Orientación norte *Se entrega amueblada *Electrodomésticos incluidos *Preinstalación de aire acondicionado *Puerta de seguridad *Portero automático Ascensor GARAJE PRIVADO ************************************** El residencial ha sido concebido para disfrutar de un entorno moderno y cuidado, con amplias zonas comunes, zonas verdes y piscina comunitaria. Además, cuenta con pistas de pádel, creando un entorno ideal tanto para disfrutar del deporte como para relajarse y aprovechar al máximo el tiempo libre. Vivir en Torre de la Horadada significa disfrutar de la cercanía al Mediterráneo y de todo lo necesario para el día a día. La vivienda se encuentra aproximadamente a 5 minutos de la playa y a solo 2 minutos de las principales zonas de ocio, permitiendo combinar tranquilidad, comodidad y proximidad a todos los servicios. -------Una excelente oportunidad como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas costeras más atractivas de la Costa Blanca. No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo cuanto antes. ------ --Channel Group inmobiliarias -- En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido).• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora.• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Qué incluye

Terraza

Ascensor

Garaje

Aparcamiento

Ubicación

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Publicado en

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339.000 €