Piso 6+kk – Málaga, Centro Histórico, Centro

Piso de 6 habitaciones en venta, 114 m²

Málaga, Centro Histórico, Centro

5 DormitoriosPlanta 2 / 3

498.796 €

4.375 €/m²

Publicado 19 jul 2026

Sobre este anuncio

JEDINEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V SAMÉM SRDCI MÁLAGY – VYSOKÁ NÁVRATNOST OD PRVNÍHO DNE Výjimečná příležitost k pořízení vysoce výnosné investiční nemovitosti v samém srdci Málagy. Tento byt se nachází v ulici Peso de la Harina, jedné z nejvyhledávanějších lokalit města, a těží z celoroční turistické poptávky a trvale vysoké obsazenosti. Nemovitost nabízí 114 m² obytné plochy, doplněné velkou soukromou terasou a vnitřním patiem – což je v historickém centru Málagy vzácný a velmi cenný prvek. Byt s 5 prostornými ložnicemi a 2 koupelnami byl navržen tak, aby maximalizoval výnosy z krátkodobého pronájmu a zároveň poskytoval hostům pohodlí a funkčnost. Je vybaven ústředním topením a klimatizací, což zajišťuje celoroční pohodlí. Nemovitost byla nedávno modernizována instalací nových oken s dvojitým zasklením Climalit, což výrazně zlepšilo energetickou účinnost, zvukovou izolaci a celkovou kvalitu. AKTIVNÍ TURISTICKÁ LICENCE A OSVĚDČENÝ PRONÁJEMNÍ PODNIK Jedná se o plně funkční rekreační pronájem s platnou turistickou licencí a prokázanou historií úspěchů. Prokázané výsledky: Hrubý výnos z pronájmu přesahující 53 000 EUR v roce 2025 Roční obsazenost přibližně 80 % Okamžitý výnos od prvního dne bez nutnosti dalších investic Tato nemovitost, která je již na trhu etablovaná, nabízí investorům příležitost k okamžitému generování výnosů. Prvotřídní lokalita + velkorysá velikost + aktivní turistická licence = vzácný, vysoce výnosný investiční majetek na jednom z nejsilnějších trhů s pronájmy v Málaze. Jedná se o více než jen byt – je to prosperující podnik připravený generovat příjmy od okamžiku, kdy se stanete jeho vlastníkem. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

498.796 €

Estimación de precio

El precio de venta 498.796 € está aproximadamente un 23 % por encima del valor de mercado estimado de 401.196 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

708 €/mes

Yield

~1.7%