# Byt 5+kk Girona, Gerona, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/ac026c9d-701d-4250-a593-450903911eb4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,536,510 CZK
- **Location:** Eixample, Gironès, Girona, ES
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-01T10:34:49.573Z
- **Last updated:** 2026-10-13T03:22:16.142Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

GIA39 – Girona, byt; Pokud hledáte prostorný byt, přirozené světlo a jednu z nejexkluzivnějších teras ve městě, tento penthouse na prodej v Gironě (čtvrť Sant Narcís) je příležitost, na kterou jste čekali. Nachází se v pátém patře budovy s výtahem a vyznačuje se tím, že je zcela obklopen okny, což zajišťuje bezkonkurenční prosvětlení všech místností a výjimečný nerušený výhled.
Díky promyšlenému uspořádání a maximálnímu využití prostoru nabízí byt 84 m² užitné plochy, která je optimálně rozdělena tak, aby zajistila pohodlí celé rodiny, přičemž je jasně oddělena denní a noční zóna.
Hlavní ložnice typu suite: S integrovanou koupelnou, soukromý a pohodlný prostor.
Dvoulůžkový pokoj: Prostorný, s výhledem do ulice a ideální pro manželskou postel nebo jako pokoj pro hosty.
2 samostatné pokoje: Ideální jako dětské pokoje, herna nebo pracovna pro práci z domova.
Druhá plně vybavená koupelna: Slouží pro ostatní místnosti v bytě.
Zcela zrekonstruovaná samostatná kuchyně: s moderním provedením, funkční a navržená tak, aby maximálně využila úložný prostor.
Dvě úchvatné soukromé terasy (celkem 74 m²)
Skutečnou výjimečnou hodnotou tohoto podkrovního bytu jsou jeho venkovní prostory, což je na současném trhu vzácný luxus.
Hlavní terasa o rozloze 54 m²: obrovský venkovní prostor, kde si můžete vytvořit vlastní letní jídelnu, relaxační zónu, gril nebo soukromé solárium.
Druhá terasa o rozloze 20 m²: ideální pro každodenní život, sušení prádla, pěstování rostlin nebo ranní kávu, navíc s prádelnou.
Hlavní charakteristiky:
Poloha: Sant Narcís, město Girona.
Plocha: 84 m² užitné plochy.
Podlaží: 5. patro s výtahem.
Ložnice: 4 (1 apartmá, 1 dvoulůžková, 2 jednolůžkové).
Koupelny: 2 kompletní.
Exteriér: 100 % vnější strany (maximální přirozené světlo).
Stav: zrekonstruovaná kuchyně, připraveno k nastěhování.
Poloha a služby v Sant Narcís
Čtvrť Sant Narcís je jednou z nejzavedenějších a nejžádanějších rezidenčních oblastí v Gironě. Má vynikající spojení s centrem města a nádražím (včetně vysokorychlostního vlaku AVE). Přímo v ulici najdete školy, supermarkety, zelené plochy, zdravotnická zařízení a veškeré služby nezbytné pro každodenní život, aniž byste museli sedat do auta.
Nenechte si ujít příležitost bydlet v jedinečném podkrovním bytě s terasami jako ze snu v Gironě.
Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, než bude byt rezervován.
Číslo certifikátu energetické účinnosti: LK7ZC7QQB.
Číslo osvědčení o obyvatelnosti: CHG00339119001.
Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako notářské a katastrální poplatky. Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak.
Realitní makléř API č. A14513 · Registr AICAT č. 137.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/ac026c9d-701d-4250-a593-450903911eb4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.