Casa – Benissa, Tossal-Los Bancales, la Marina Alta

Casa en venta, 1 m², terreno 1565 m²

Benissa, Tossal-Los Bancales, la Marina Alta

4 Dormitorios6 Baños

4.650.000 €

4.514.563 €/m²

Publicado 11 ago 2026

Sobre este anuncio

Os presentamos uno de los enclaves residenciales más privilegiados de la Costa Blanca con vistas al mar desde cualquier estancia de la villa y una cuidada orientación suroeste, creando así una propiedad única de luz natural, privacidad y donde podrás disfrutar de la conexión del entorno cada día con maravillosos atardeceres. - UN DISEÑO PENSADO PARA VIVIR EN EL MEDITERRÁNEO - Con una parcela de aproximadamente 1.030 m2 y una superficie construida de aproximadamente 1.565 m2, 4 dormitorios, 6 baños, piscina privada y garaje ofrece una extraordinaria sensación de amplitud y una distribución concebida para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con el máximo confort. PLANTA PRINCIPAL: constituye el corazón de la vivienda. Espectacular espacio abierto que integra amplio comedor, Salón luminoso y cocina con isla al centro, dando acceso a terrazas exteriores donde disfrutarás de una contemporánea cocina exterior con barbacoa, aseo y ducha exterior Para completar esta lujosa estancia cabe destacar una deslumbrante piscina infinity que se fundirá con el mediterráneo. Al mismo nivel y apartada del movimiento, se despliega una suite principal con baño premium, vestidor privado y cristaleras de suelo a techo orientadas al horizonte marino. -- Un oasis de alta fidelidad al confort -- PLANTA SUPERIOR : Alberga tres dormitorios con baños en suite, vestidor privado y armarios empotrados además de acceso directo a la terraza y vistas al mar proporcionando a cada miembro de la familia o invitado su propio espacio de tranquilidad y privacidad. En este mismo nivel, disponemos de un habitáculo libre con acceso total a la terraza orientada al horizonte donde podrás convertirlo en zona de juegos infantil, despacho, salón, gimnasio.. reservado para crear un espacio personal e intimo. ULTIMO NIVEL: se encuentra un garaje privado con capacidad para dos vehículos con preinstalación para recarga de vehículos eléctricos, además de diferentes espacios auxiliares que completan la funcionalidad de la residencia. PLANTA POLIVALENTE: Concebida para adaptarse al estilo de vida de cada propietario. Un espacio que puede transformarse en un exclusivo wellness privado, gimnasio, sala de entretenimiento, cine, despacho, área de invitados o zona de ocio, ofreciendo una flexibilidad excepcional para personalizar la experiencia residencial. ------------------ DISEÑADA PARA EL CONFORT --------- Los interiores siguen una estética contemporánea, elegante y atemporal, basada en la selección de materiales de alta calidad y una distribución cuidadosamente estudiada. Los grandes ventanales de suelo a techo maximizan la entrada de luz natural y difuminan los límites entre interior y exterior, permitiendo disfrutar de la arquitectura, las terrazas y el paisaje desde prácticamente cualquier estancia. * Jardín. * Video vigilancia. * Alarma/Domótica. * Puerta motorizada. * Ascensor. * Suelo radiante. * Paneles solares. * Aerotermia. * Dormitorio opcional. * Baño opcional. * Preinstalación de recarga de coches eléctricos. * Cocina exterior. --------------Para obtener información privada sobre el proyecto, planos, memoria de calidades, disponibilidad y condiciones de adquisición, contacte con nuestro equipo comercial.---------- En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido).• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora.• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Qué incluye

Terraza

Jardín

Piscina

Ubicación

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Publicado en

Pisos.com