# Byt 4+kk Almeria, Almería, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/b05a953b-72c9-415d-8fcf-d79aba24d6e4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 9,512,100 CZK
- **Location:** Barrio Araceli, San Luis, Almeria, ES
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T09:26:31.503Z
- **Last updated:** 2026-10-13T03:38:43.572Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Byt v budově Andarax, vchod č. 2. Nachází se jen pár metrů od „cable inglés“, nedaleko pláže El Zapillo, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Almeríe. Byt je orientován na sever, takže zde není slyšet hluk z dopravy. Byt má 3 ložnice, 2 koupelny, kuchyň a prostorný obývací pokoj. Součástí je garážové stání ve stejné budově.
Majitel nemovitosti: Moi Maldonado – Kontaktní telefon: 669242921
KUPUJÍCÍ NEMUSÍ PLATIT PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI
Kupní cena 380 000 eur + 7 % daně z převodu nemovitosti (ITP) z kupní ceny (režim TPO), 7 % z 380 000 eur = 406 600 EUR
Další náklady: Notář 1 336,67 eur (přibližně) + náklady na zápis do katastru nemovitostí 806,94 eur (přibližně) = 2 143,61 eur
Celková částka, kterou je třeba uhradit za koupi: 408 743,61 eur.
Sazba daně použitá při této transakci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího, který může využít určitých daňových výhod, pokud splňuje požadavky stanovené v příslušných platných předpisech.
Základ daně z převodu nemovitostí (varianta TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena, jak stanoví platné právní předpisy.
Notářské a registrační poplatky se mohou lišit v závislosti na počtu listů a dalších technických faktorech.
V naší kanceláři je k dispozici výpis z katastru nemovitostí (D. I. A. ) dané nemovitosti.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/b05a953b-72c9-415d-8fcf-d79aba24d6e4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.