# Dům 4+kk La Duquesa

> Canonical listing: https://landomo.es/property/b1386bd3-7f03-4ccc-bd17-d94bd4b172ad

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 14,737,600 CZK
- **Location:** Castillo de la Duquesa, Castillo de la Duquesa, La Duquesa, ES
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-07T05:39:40.516Z
- **Last updated:** 2026-08-20T05:59:37.358Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

VILA PÁR METRŮ OD PLÁŽE V LA DUQUESA, S VLASTNÍ ZAHRADOU A VELKÝM POTENCIÁLEM ROZŠÍŘENÍ
Představujeme tuto fantastickou samostatně stojící vilu, která se nachází v jedné z nejprivilegovanějších a nejvyhledávanějších lokalit v La Duquesa, jen pár metrů od pláže.
Jedním z nejvýraznějších aspektů této nemovitosti je její obrovský potenciál rozvoje. Existuje možnost rozšíření domu o přibližně 100 m² a vybudování horního patra, čímž se dosáhne celkové plochy téměř 200 m². Tato přístavba by umožnila ještě otevřenější a velkolepější panoramatický výhled na moře, což by nemovitosti rovněž výrazně přidalo na hodnotě. Výjimečná příležitost jak pro ty, kteří hledají domov u moře, tak pro ty, kteří chtějí vypracovat projekt rekonstrukce nebo rozšíření s velkým potenciálem do budoucna.
Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti La Duquesa a má skutečně výjimečnou polohu, která vám umožní dojít na pláž za pouhou minutu. Kromě toho je v těsné blízkosti přístav Puerto de La Duquesa s širokou nabídkou restaurací, plážových barů, kaváren, supermarketů a nejrůznějších služeb, který nabízí dokonalou kombinaci rezidenčního klidu a pohodlí.
Nemovitost stojí na soukromém pozemku o rozloze 399 m² a v současné době má 115 m² obytné plochy, která je pohodlně a funkčně rozdělena. Nabízí tři ložnice, kompletní koupelnu, samostatnou kuchyň - s možností jejího otevření a propojení s obývacím pokojem a jídelnou - a také útulný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem ven.
Prodává se zařízený a kromě uzavřené garáže zahrnuje mramorové podlahy, klimatizaci v obývacím pokoji, komoru a parkování v rámci pozemku. Orientace na východ zajišťuje příjemné přirozené světlo po celé dopoledne, což vytváří světlé a příjemné prostory po celý rok.
Exteriér nabízí krásnou soukromou zahradu s mnoha možnostmi vyžití. Je zde dostatek prostoru pro vytvoření různých relaxačních zón, venkovní jídelny nebo dokonce přidání soukromého bazénu. Hlavní terasa o rozloze přibližně 30 m² je ideální pro relaxaci, užívání si středomořského klimatu nebo pořádání soukromých venkovních setkání.
Díky své vynikající poloze je také velmi blízko nejvyhledávanějším místům na pobřeží Costa del Sol: Sotogrande je vzdáleno asi 10 minut, Estepona 20 minut, Gibraltar asi 30 minut a mezinárodní letiště Málaga něco málo přes hodinu jízdy. Rychlý přístup k dálnici A-7 umožňuje snadnou dostupnost celého pobřeží.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/b1386bd3-7f03-4ccc-bd17-d94bd4b172ad
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.