Piso 4+kk – Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

Piso de 4 habitaciones en venta, 115 m²

Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

3 DormitoriosPlanta Planta baja / 3

651.041 €

5.661 €/m²

Publicado 4 ago 2026

Sobre este anuncio

Oblast Montecillo, urbanizace se strategickou polohou s přístupem do Las Rozas Village, Burgo Centro Las Rozas, Heron City Las Rozas a Costco, vše méně než sedm minut jízdy autem. Školy British Council, Gredos a Colegio Europeo v docházkové vzdálenosti 15 minut. Velmi blízko Polideportivo Dehesa de Navalcarbon a snadný přístup k dálnici A6. Vyjádřená plocha odpovídá ploše uvedené v katastru nemovitostí, z čehož podle listin vyplývá asi sto dvacet pět s garáží a skladem asi 10 m². Urbanizace se dvěma portály a celkem dvaceti sousedy. Byt ve velmi dobrém stavu, který je rozdělen na vstupní chodbu s vestavěnou skříní. Obývací pokoj s jídelnou, orientovaný na jih. Tři ložnice s vestavěnými skříněmi a hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou. Další koupelna v předsíni a vybavená kuchyň se sklokeramickou deskou a přístupem ke šňůře na prádlo. Pokud jde o instalace a vlastnosti, máme k dispozici kanálové čerpadlo teplé/studené vody v obývacím pokoji a ložnicích, vytápění a sanitární vodu na zemní plyn, dřevěné podlahy, bílé lakované dveře, hladký nátěr a venkovní hliníkové truhlářské výrobky se sklem Climalit. Velmi klidná urbanizace s bazénem a zahradní částí. Nemovitost nabízí také garážové stání a velký sklad umístěný v přízemí budovy. V souladu s informačními povinnostmi předpokládanými zákonem 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti. o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí, že. ● Daň z převodu (ITP): Bude uplatněna sazba daně platná v autonomní oblasti Madrid. Autonomní společenství Madrid. Procenta a odhad výpočtu můžete zjistit kliknutím na následující odkaz. Notářské poplatky: Notářské poplatky budou vypočteny podle úředního sazebníku upraveného v příloze I, královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. ● Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován v souladu s úředním sazebníkem stanoveným v PŘÍLOZE I, královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. ● Poplatky za zprostředkování prodávajícího: zahrnuty v PVP. ● Poplatky za zprostředkování kupujícího: Upozorňuje se, že v těchto případech by případně mohly existovat poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující. kupujícího, a to v těch případech, kdy je předem učiněno sdělení informující kupujícího před uskutečněním jakéhokoli obchodního před provedením jakékoli obchodní správy a návštěvy nemovitosti, za služby kupní zakázky, které nejsou spojeny s kupní cenou. nesouvisí s kupní cenou. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Ascensor
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

651.041 €

Estimación de precio

El precio de venta 651.041 € está aproximadamente un 46 % por encima del valor de mercado estimado de 441.057 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

812 €/mes

Rentabilidad

~1.5%