Piso 3+kk – Marbella, Barrio Alto

Piso de 3 habitaciones en venta, 136 m²

Marbella, Barrio Alto

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

598.792 €

4.403 €/m²

Publicado 18 mar 2026

Sobre este anuncio

Úžasný rohový přízemní apartmán v Nueva Andalucía - klenot golfového údolí v Marbelle Objevte tento prostorný a světlý rohový apartmán v prestižní urbanizaci Vista Real, zabezpečené uzavřené komunitě v luxusní marbellské čtvrti Nueva Andalucía - srdci "Golfového údolí" na pobřeží Costa del Sol, která je proslulá svými moderními apartmány s vybavením ve stylu letoviska, včetně velkých společných bazénů, svěžích zahrad, parkoviště a nepřetržité ostrahy, a nabízí klidný a zároveň pohodlný životní styl v blízkosti prvotřídních golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos a Aloha. Toto přízemní útočiště s jižní orientací, umístěné v nejlepším bloku pro snadný přístup, hned vedle nepřetržitě střežené vrátnice, má výhled na moře z terasy a přirozené světlo po celý den, což z něj činí ideální místo pro celoroční bydlení nebo jako vysoce výnosnou investici na trhu, kde nemovitosti v Nueva Andalucía zaznamenaly 10-15% růst v roce 2025, přičemž průměrná cena podobných bytů činí 550 000-650 000 eur a výnos z pronájmu 6-11 %. Pyšní se praktickou dispozicí se dvěma prostornými dvoulůžkovými ložnicemi s velkými moderními vestavěnými skříněmi, dvěma nedávno zrekonstruovanými koupelnami s mramorovými obklady a novými vanami, nedávno osvěženou plně vybavenou kuchyní s přístupem do praktické prádelny s pračkou a velkorysým obývacím pokojem s jídelnou, z něhož se vychází na terasu o rozloze 47 m² s celodenním sluncem a částečným výhledem na moře - ideální pro relaxaci nebo zábavu. K nadstandardním prvkům patří nová klimatizace zabudovaná do podhledů, která zajišťuje energetickou účinnost a pohodlí. Urbanizace nabízí bezvadně udržované zahrady, bazény a příjemnou atmosféru, která podporuje soukromí a komunitu. Tato bezvadná nemovitost, prodávaná se dvěma garážovými stáními a velkou skladovací místností, vše v jedné budově, je za konkurenceschopnou cenu z důvodu změny plánů a naléhavosti - vynikající šance na luxusní bydlení v blízkosti pláží, obchodů a atrakcí Marbelly. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (47 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

598.792 €

Estimación de precio

El precio de venta 598.792 € está aproximadamente un 6 % por encima del valor de mercado estimado de 560.326 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

1.020 €/mes

Yield

~2%