Local comercial en venta en Calle Monasterio de Monfero

Local comercial en venta, 540 m²

Local comercial en venta en Calle Monasterio de Monfero, Ferrol

110.000 €

204 €/m²

Publicado 30 oct 2026

Sobre este anuncio

Local Comercial en Venta - Zona Inferniño, Ferrol.¡Oportunidad única de inversión comercial en la zona de Inferniño! Te presentamos este espectacular local con una superficie total de 541 m² construidos y 510 m² útiles, perfectamente adaptado para desarrollar cualquier actividad empresarial que tengas en mente.Distribución y EspaciosEl inmueble destaca por su amplia planta baja de generosas dimensiones, inteligentemente dividida para crear una zona de oficina separada del área principal. Dispone de 4 aseos en planta baja, garantizando comodidad tanto para clientes como para personal. Además, cuenta con una semiplanta alta versátil, ideal para almacenaje, trastero o cualquier otro uso que necesites adaptar a tu negocio.Características DestacadasCon 23 metros lineales de fachada y un atractivo escaparate, tu negocio tendrá una presencia visual excepcional en la zona. El portalón de acceso para vehículos facilita la carga y descarga de mercancías, mientras que dispones de espacio para garaje y plaza de aparcamiento, elementos imprescindibles para cualquier actividad comercial moderna.Detalles TécnicosConstruido en 1969, este local de 2 estancias principales ofrece solidez estructural y carácter. Su ubicación estratégica en Inferniño lo convierte en una inversión versátil para comercios, oficinas, almacenes o servicios profesionales.Información ImportanteLa compra está sujeta a impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador, incluyendo ITP, gastos de notaría y registro. Documentación completa disponible previa consulta. Cualquier operación requiere aceptación del propietario y formalización contractual correspondiente.Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) con carácter general en la Comunidad Autónoma de Galicia es del 8%, pudiendo existir tipos reducidos (por ejemplo, para familias numerosas, jóvenes o personas con discapacidad) u otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador o la ubicación del inmueble, según la normativa fiscal gallega vigente.En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, relativos a la compraventa suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad, siendo práctica habitual en la Comunidad Autónoma de Galicia que sean asumidos por la parte compradora. El comprador elige notario. Si este precisase de hipoteca, la tasación, condiciones y costes bancarios vendrán determinados por la entidad elegida, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada con Arqus Inmobiliaria.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

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