Piso de 2 habitaciones en venta, 30 m²
Roses, la Muntanyeta, Alt Empordà
123.010 €
4.100 €/m²
Publicado 1 ago 2026
Sobre este anuncio
RA243 – Santa Margarita, byt. Tento útulný byt o rozloze přibližně 36 m² nabízí výjimečné prostředí mezi mořem, kanály a nádherným chráněným přírodním parkem.
Od prvního okamžiku vás uchvátí jeho působivé panoramatické výhledy na Středozemní moře, kanál a přírodní park, jedinečná krajina, kterou si můžete užívat po celý rok. Jeho vynikající jižní orientace zaručuje skvělé přirozené osvětlení a slunce po většinu dne.
Byt se skládá z předsíně, příjemného světlého obývacího pokoje s jídelním koutem, otevřené kuchyně dokonale integrované do obývacího prostoru, ložnice typu alcoba, koupelny se sprchou a WC a fantastické terasy, kde si můžete odpočinout a kochat se jedinečnými výhledy v klidném a výjimečném prostředí.
Komplex se nachází v rezidenci, která je velmi ceněna pro svou kvalitu života, a disponuje vynikajícími společnými prostory:
• Společný bazén
• Tenisový kurt
• Společné parkoviště
• Společná místnost pro kola
Díky strategické poloze je snadný přístup na pláž, do obchodů, restaurací a ke všem potřebným službám, přičemž si zároveň můžete užít klid, který nabízí přírodní prostředí.
Ať už jako druhé bydlení, investice s vysokou návratností nebo prázdninový apartmán na pobřeží Costa Brava, tato nemovitost splňuje všechny charakteristiky exkluzivní a velmi žádané nemovitosti.
Silné stránky:
Nádherný výhled na moře, kanál a přírodní park
Jižní orientace
Skvělé prosvětlení po celý rok
Rezidence s bazénem a tenisovým kurtem
Parkoviště a úschovna kol
Pláž a obchody jen pár minut chůze
Výjimečné přírodní prostředí
Vysoký potenciál pro turistický a rekreační pronájem
Velmi žádaná lokalita Santa Margarita
Jedinečná příležitost užít si autentický středomořský životní styl v výjimečné lokalitě mezi mořem a přírodou, v prestižní zátoce Roses.
Číslo certifikátu energetické účinnosti: JW2V68LDQ
Kontaktujte nás pro více informací.
RE/MAX BRAVA. Váš partner při hledání dokonalého domova.
Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako náklady na notáře a zápis do katastru nemovitostí. Provize za zprostředkování je zahrnuta v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak.
Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Terraza
Ascensor
Aparcamiento
Datos clave
Datos clave
Distribución2+kk
Planta2 / 3
Superficie30 m²
Habitaciones2
Dormitorios1
SubtipoStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 123.010 € is about 45% below the estimated market value of 224.073 € for comparable homes.
Below estimate≈ 224.073 €Above estimate
Estimated market rent
390 €/month
Yield
~3.8%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
514 €/mes
Entrada20 % · 24.602 €
24.602 €98.408 € de préstamo
Plazo
Total a devolver154.205 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026