Piso de 4 habitaciones en venta, 92 m²

Catarroja, l'Horta Sud

191.794 €

2.085 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Pokud hledáte ideální domov pro svou rodinu, kde se snoubí pohodlí a klid, už nemusíte hledat dál. Tento nádherný byt v Catarroja má vše, co potřebujete, abyste se mohli ihned nastěhovat a už od prvního dne si užívat plnohodnotný život. Nachází se v jedné z nejlepších a nejklidnějších ulic města a vyniká svou vynikající polohou a neuvěřitelným přirozeným světlem. Co vás na tomto bytě okouzlí: Prostornost a světlo: Skládá se ze 3 dvoulůžkových ložnic, všechny s výhledem do ulice, vybavených praktickými vestavěnými skříněmi pro maximální využití prostoru. Obývací část: Velmi útulný hlavní obývací pokoj s jídelnou a přímým přístupem na příjemný balkon, ideální pro odpočinek. Funkčnost: Samostatná kuchyň s kuchyňským koutem a prádelnou a velká, plně vybavená koupelna. Absolutní pohodlí: Byt se nachází v dobře udržovaném bytovém domě s výtahem. Výjimečná poloha (vše na dosah): Zapomeňte na auto. Budete bydlet pouhých 150 metrů od vlakového nádraží, díky čemuž se do Valencie dostanete v mžiku. Navíc budete mít hned za rohem tradiční místní trh, supermarkety, školy a lékárny. Vše, co vaše rodina potřebuje pro každodenní život, přímo na ulici. PRODEJ: Doporučená prodejní cena 185 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením formalit. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 10 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem pro výpočet daně je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a katastrální poplatky, pohybují se obvykle v rozmezí přibližně 1,5 % až 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění nemovitosti, podmínky a bankovní poplatky se řídí podle finanční instituce vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud není s prodávajícím výslovně dohodnuto jinak. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), není-li dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más

Qué incluye

Ascensor

Datos clave

Distribución4+kk

PlantaPlanta baja / 3

Superficie92 m²

Habitaciones4

Dormitorios3

SubtipoStandard flat

PlantaPlanta baja

ConstrucciónLadrillo

EstadoMuy bueno

Clase energéticaG

PropiedadPropiedad privada

Publicado en

iDnes Reality

191.794 €

Price estimate

The asking price 191.794 € is about 42% below the estimated market value of 329.947 € for comparable homes.

Below estimate≈ 329.947 €Above estimate

Estimated market rent

641 €/month

Yield

~4%

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

801 €/mes

Entrada20 % · 38.359 €

38.359 €153.435 € de préstamo

Plazo

Total a devolver240.432 €

Tipo de interés3,90 %

Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026