Casa 5+kk – Piélagos, Urbanización Virgen de la Esperanza, Urbanización La Mina

Casa en venta, 480 m², terreno 10800 m²

Piélagos, Urbanización Virgen de la Esperanza, Urbanización La Mina

4 Dormitorios

489.980 €

1.021 €/m²

Publicado 3 oct 2026

Sobre este anuncio

ROZLEHLÁ NEMOVITOST S SAMOSTATNÝM DOMEM A POZEMKEM O ROZLOZE VÍCE NEŽ 10 000 m² (7 000 m² v městské zóně a 3 000 m² v venkovské zóně) VE ČTVRTI EL PERUJO, PUENTE ARCE Pokud hledáte prostor, soukromí a městskou nemovitost s velkým potenciálem, může být tato nemovitost ve čtvrti El Perujo v Puente Arce pro vás obzvláště zajímavou příležitostí. Jedná se o samostatně stojící vilu o zastavěné ploše 518 m², která se skládá ze čtyř ložnic a dvou koupelen a stojí na nádherném pozemku o rozloze více než 10 000 m². Jednou z velkých předností této nemovitosti je právě rozloha pozemku, která nabízí možnosti jeho rozdělení, a proto může být zajímavá jak pro ty, kteří hledají velkou soukromou nemovitost, tak pro ty, kteří chtějí zvážit různé alternativy využití: rozdělení a prodej vzniklých parcel, prodej části pozemku a ponechání si druhé části, nebo zachování celého areálu jako jediné nemovitosti, vždy v souladu s předpisy a příslušnými územními povoleními. DŮLEŽITÉ: ÚZEMNÍ SITUACE Stávající dům není v souladu s územním plánem. Tuto skutečnost je třeba zohlednit před koupí a může omezovat úkony, které lze na budově provádět. Obraťte se na nás, abyste se podrobně seznámili s územně plánovacím stavem nemovitosti, platnými podmínkami a možnostmi pozemku i případného rozdělení. Daň z převodu nemovitostí (ITP): Bude uplatněna daňová sazba platná v autonomní oblasti Kantábrie (obvykle 9 % z prodejní ceny nebo z referenční katastrální hodnoty, podle toho, která z těchto částek je vyšší), aniž by tím byly dotčeny případné snížené sazby, které se mohou uplatnit v závislosti na osobní situaci kupujícího nebo na vlastnostech nemovitosti. Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítávají podle oficiálního sazebníku stanoveného královským dekretem č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu. Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného královským dekretem č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu. Poplatky za služby zprostředkovatele (v příslušných případech): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy (podání a vypořádání daní a zápis do katastru nemovitostí) ponese kupující, pokud se rozhodne pověřit těmito úkony odborníka; jejich výše je variabilní. Odměny za zprostředkování koupě (je-li to relevantní): Poplatky hrazené kupujícím mohou vzniknout pouze v případech, kdy si sjednal konkrétní služby realitního poradce (PSI), které nesouvisejí s kupní cenou. Pro podrobné informace o daňových sazbách a možných slevách na dani z převodu nemovitostí (ITP) v Kantabrijském autonomním společenství si domluvte schůzku s jedním z našich makléřů. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

489.980 €