Piso 3+kk – Castelldefels, Centre, Baix Llobregat

Piso de 3 habitaciones en venta, 65 m²

Castelldefels, Centre, Baix Llobregat

2 DormitoriosPlanta 1 / 3

357.396 €

5.498 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Jako byste byli na dovolené celý rok. Zrekonstruovaný byt s bazénem a parkovacím místem v Castelldefels Pokud hledáte pohodlí, design a výjimečnou polohu v blízkosti moře, je tento byt právě pro vás. Představujeme vám tuto úchvatnou nemovitost o rozloze 65 m², která prošla kompletní rekonstrukcí s použitím materiálů vynikající kvality a je připravena k okamžitému nastěhování a užívání si od prvního dne. * Promyšlené a funkční dispoziční řešení · Obývací pokoj s jídelnou: Světlý prostor o rozloze 16 m² s přímým východem na fantastickou terasu o rozloze 10 m² s nerušeným výhledem na společný bazén. · Kuchyně: Samostatná, moderní a s přístupem do praktické prádelny. · Ložnice: 2 pokoje (prostorná dvoulůžková ložnice se skříněmi a jednolůžkový pokoj, ideální jako pracovna nebo dětský pokoj). · Koupelna: 1 plně vybavená koupelna s moderním vybavením. * Prémiové provedení a komfort Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na každý detail: · Elegantní parketové podlahy. · Hliníkové okenní rámy s dvojitým zasklením (typ Climalit) a elektrickými roletami. · Kompletní klimatizace: tepelné čerpadlo (chlazení/topení) a plynové radiátory. * Společné prostory a další výhody V ceně je zahrnuto parkovací místo přímo v areálu a společná úschovna na kola. Kromě toho můžete využívat fantastickou společnou zónu s bazénem, která je ideální pro odpočinek v letních dnech. * Skvělá poloha Nachází se v jedné z nejpohodlnějších čtvrtí Castelldefels, kde budete mít vše na dosah: · Pouhých 5 minut od pláže. · 10 minut od vlakového nádraží v Castelldefels. · V okolí se nacházejí školy, zdravotnická zařízení, zelené plochy a vynikající napojení na hlavní dopravní tepny pro automobilovou dopravu. Chcete si byt prohlédnout? Pokud sníte o životě u moře se vším komfortem na dosah, nenechte si tuto příležitost ujít. Zavolejte mi ještě dnes a domluvíme si prohlídku. V souladu s článkem 20 Obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) uvádíme, že PRODEJNÍ CENA NEMOVITOSTI, ZA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 349 000 EUR a nezahrnuje následující náklady a daně spojené s nabytím, které obecně hradí kupující: (I) DANĚ: Daň z převodu majetku (ITP). Bude uplatněna daňová sazba platná v Katalánsku, která v současné době činí 10 % pro částky do 600 000 EUR a postupně se zvyšuje na 11 % (600 000 až 900 000. ), 12 % (900 000 až 1 500 000 EUR) a 13 % (nad 1 500 000 EUR), aniž by tím byly dotčeny případné snížené sazby. Podrobnější informace k tomuto bodu získáte u nás nebo na oficiálním portálu Daňového úřadu Katalánské vlády. (II) NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a katastrální poplatky, které se řídí sazebníky, a sjednané administrativní poplatky. (III) Provize realitní kanceláře: Od kupujícího neúčtujeme žádnou provizi. V případě dohody o úhradě odborných poplatků kupujícím bude podepsán příslušný dokument. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

357.396 €

Estimación de precio

El precio de venta 357.396 € está aproximadamente un 10 % por debajo del valor de mercado estimado de 397.548 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

494 €/mes

Yield

~1.7%