# Byt 3+kk Castelldefels, Barcelona, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/bcead59d-5847-449d-a538-b3228c304bab

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 8,720,110 CZK
- **Location:** Centre, Baix Llobregat, Castelldefels, ES
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-01T10:34:49.758Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:46:00.569Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Jako byste byli na dovolené celý rok. Zrekonstruovaný byt s bazénem a parkovacím místem v Castelldefels
Pokud hledáte pohodlí, design a výjimečnou polohu v blízkosti moře, je tento byt právě pro vás. Představujeme vám tuto úchvatnou nemovitost o rozloze 65 m², která prošla kompletní rekonstrukcí s použitím materiálů vynikající kvality a je připravena k okamžitému nastěhování a užívání si od prvního dne.
* Promyšlené a funkční dispoziční řešení
· Obývací pokoj s jídelnou: Světlý prostor o rozloze 16 m² s přímým východem na fantastickou terasu o rozloze 10 m² s nerušeným výhledem na společný bazén.
· Kuchyně: Samostatná, moderní a s přístupem do praktické prádelny.
· Ložnice: 2 pokoje (prostorná dvoulůžková ložnice se skříněmi a jednolůžkový pokoj, ideální jako pracovna nebo dětský pokoj).
· Koupelna: 1 plně vybavená koupelna s moderním vybavením.
* Prémiové provedení a komfort
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na každý detail:
· Elegantní parketové podlahy.
· Hliníkové okenní rámy s dvojitým zasklením (typ Climalit) a elektrickými roletami.
· Kompletní klimatizace: tepelné čerpadlo (chlazení/topení) a plynové radiátory.
* Společné prostory a další výhody
V ceně je zahrnuto parkovací místo přímo v areálu a společná úschovna na kola. Kromě toho můžete využívat fantastickou společnou zónu s bazénem, která je ideální pro odpočinek v letních dnech.
* Skvělá poloha
Nachází se v jedné z nejpohodlnějších čtvrtí Castelldefels, kde budete mít vše na dosah:
· Pouhých 5 minut od pláže.
· 10 minut od vlakového nádraží v Castelldefels.
· V okolí se nacházejí školy, zdravotnická zařízení, zelené plochy a vynikající napojení na hlavní dopravní tepny pro automobilovou dopravu.
Chcete si byt prohlédnout?
Pokud sníte o životě u moře se vším komfortem na dosah, nenechte si tuto příležitost ujít. Zavolejte mi ještě dnes a domluvíme si prohlídku.
V souladu s článkem 20 Obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) uvádíme, že PRODEJNÍ CENA NEMOVITOSTI, ZA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 349 000 EUR a nezahrnuje následující náklady a daně spojené s nabytím, které obecně hradí kupující:
(I) DANĚ: Daň z převodu majetku (ITP). Bude uplatněna daňová sazba platná v Katalánsku, která v současné době činí 10 % pro částky do 600 000 EUR a postupně se zvyšuje na 11 % (600 000 až 900 000. ), 12 % (900 000 až 1 500 000 EUR) a 13 % (nad 1 500 000 EUR), aniž by tím byly dotčeny případné snížené sazby. Podrobnější informace k tomuto bodu získáte u nás nebo na oficiálním portálu Daňového úřadu Katalánské vlády.
(II) NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a katastrální poplatky, které se řídí sazebníky, a sjednané administrativní poplatky.
(III) Provize realitní kanceláře: Od kupujícího neúčtujeme žádnou provizi. V případě dohody o úhradě odborných poplatků kupujícím bude podepsán příslušný dokument.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/bcead59d-5847-449d-a538-b3228c304bab
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.