Piso 3+kk – Málaga, Centro Histórico, Centro

Piso de 3 habitaciones en venta, 126 m²

Málaga, Centro Histórico, Centro

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

480.729 €

3.815 €/m²

Publicado 13 abr 2026

Sobre este anuncio

Mezonetový byt s terasou orientovanou na jih, soláriem, parkovištěm a úložným prostorem v Rocamar, Nagüeles, Marbella Cena k rychlému prodeji za pouhých 465 000EUR. Potřebuje reformovat a kosmeticky aktualizovat. Tento mezonetový apartmán, který se nachází v uzavřené komunitě Conjunto Rocamar v Nagüeles, jedné z nejzavedenějších a nejprestižnějších rezidenčních oblastí Marbelly, nabízí vynikající příležitost pro kupujícího, který hledá prostor, venkovní bydlení a hodnotu, s možností modernizace a dalšího zhodnocení. Nagüeles je velmi vyhledávaný pro své klidné prostředí přímo nad marbellskou Zlatou mílí, s rychlou dostupností do města Marbella, Puerto Banús a na pobřežní silnici. Je to vynikající základna pro trvalé bydlení nebo dovolenou, s širokou nabídkou občanské vybavenosti v blízkosti, včetně mezinárodních škol, sportovních klubů, pláží a některých z nejlepších restaurací a obchodů v Marbelle. Nachází se v nejvyšším patře budovy, která zabírá 2 nejvyšší úrovně, tento projekt nemá výtah, prosím, vezměte na vědomí. Nemovitost má velmi nezávislý pocit, když vstoupíte do dvora, kde jsou přední dveře. Vstoupíte do obývacího prostoru, který je víceúrovňový a má funkční trámy ve světlé jídelně, která má výhled na velmi prostornou a jižně orientovanou terasu. Na této úrovni se nachází kuchyňská linka, ložnice a koupelna. Nahoře máte druhou ložnici a koupelnu, která je velmi velkým prostorem, a navíc přístup na soukromou terasu se soláriem velmi velké velikosti s nádherným výhledem na hory a panoramatickým výhledem na moře, ideální pro opalování, relaxaci nebo vytvoření chill out prostoru. K nemovitosti patří soukromé podzemní parkovací stání a trastero (skladovací místnost). Společenství nabízí upravené zahrady a společný bazén. Upozorňujeme, že v komplexu není výtah. Jedná se o rychlý prodej a cena odráží jak příležitost, tak skutečnost, že nemovitost by mohla mít prospěch z reformy, což z ní činí silnou volbu pro investory, renovátory nebo kupující, kteří si chtějí vytvořit vlastní styl v prvotřídní lokalitě Marbella. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (83 m²)
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

480.729 €

Estimación de precio

El precio de venta 480.729 € está aproximadamente un 3 % por debajo del valor de mercado estimado de 492.431 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

946 €/mes

Yield

~2.4%