Casa en venta, 1887 m², terreno 12000 m²
Chiclana de la Frontera, Bahía de Cádiz
4 Dormitorios
1.719.649 €
911 €/m²
Publicado 29 mar 2026
Sobre este anuncio
Yeguada El Chaparral se nachází v srdci Chiclana de la Frontera v provincii Cádiz v Andalusii a představuje jedinečnou investiční příležitost v jezdeckém, gastronomickém a venkovském sídle s autentickým andaluským charakterem. Na pozemku o rozloze přibližně 10 hektarů se snoubí tradice, všestrannost a přírodní krásy, takže je ideální jak pro profesionální, tak pro rezidenční využití. Usedlost, která se nachází jen několik minut od ikonických pláží La Barrosa a Sancti Petri, se může pochlubit solidní infrastrukturou a značným potenciálem příjmů.
Umístění:
Nemovitost má výhodnou polohu pouhých 5 km od nejvyhledávanějších pláží na pobřeží Costa de la Luz a sousedí s prestižním letoviskem Novo Sancti Petri. Díky rychlému napojení na hlavní silniční tahy provincie leží pouhých 30 minut od města Cádiz a 45 minut od letiště Jerez, což zajišťuje vynikající spojení pro místní i mezinárodní cestovní ruch.
Objekt zahrnuje pět hlavních budov:
Restaurace o rozloze 500 m² s pečlivě vybraným rustikálním designem. Její součástí je recepce, bar, dvě oddělené jídelny, plně vybavená kuchyně, dva sklepy (přední a zadní) a rozsáhlé venkovní terasy.
Granero (500 m²), multifunkční sál ideální pro pořádání akcí, výstav, oslav nebo školení, s kuchyní a sociálním zařízením.
Taneční sál o rozloze 200 m² se zastřešenou terasou, vhodný pro představení, prezentace nebo soukromá setkání.
Stáje pro koně (150 m²), plně funkční a určené pro chov a výcvik čistokrevných koní, s možností rozšíření.
Tack Room (Guadarnés), pomocná budova pro skladování.
Mezi další funkce patří:
Profesionální jezdecká tréninková aréna s terasou a tribunami pro diváky.
Vyhrazené parkovací plochy, skladovací prostory a zázemí pro údržbu.
Upravené prostory pod širým nebem, ideální pro venkovní akce nebo trávení volného času.
Usedlost je vhodná pro provozy, jako jsou např:
Jezdecké centrum a jízdárna
Restaurace a gastronomické zařízení
ubytování na venkově (na základě povolení)
Kulturní akce, soukromé akce a oslavy
Výjimečné přírodní a turistické prostředí:
Obklopen bohatým přírodním ekosystémem borovicových lesů, bažin, zemědělské půdy a přírodní rezervace Laguna de la Paja, panství je dokonale vhodné pro aktivity v přírodě, jako je pěší turistika, jízda na koni a pozorování ptáků. Tyto vlastnosti umocňují zážitek návštěvníků a staví sídlo do pozice špičkové ekoturistické destinace.
Ideální profil investora nebo kupujícího:
Investoři v oblasti cestovního ruchu nebo agroekologie
Pořadatelé akcí
Profesionálové v jezdectví
Restaurátoři
Rodiny hledající rekreační sídlo
Podnikatelé s vizí projektu
Yeguada El Chaparral je skutečně jedinečná nemovitost, kde se snoubí duch Andalusie, rentabilita a vytříbený venkovský život. Připraveno k provozu. Připravena zapůsobit.
V ceně nejsou zahrnuty náklady spojené s prodejem nemovitosti ani provize zprostředkovatele.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku - toto může být váš budoucí domov.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com
Qué incluye
Aparcamiento
TipoCasa independiente
Superficie útil1887 m²
Superficie total1887 m²
Superficie del terreno12 000 m² (1.20 ha)
Plantas3
Dormitorios4
Habitaciones5
Plazas de aparcamiento1
ConstrucciónLadrillo
EstadoBuen estado
Clase energéticaG
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
7.186 €/mes
Entrada20 % · 343.930 €
343.930 €1.375.719 € de préstamo
Plazo
Total a devolver2.155.742 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026