# Dům 5+kk Chiclana de la Frontera

> Canonical listing: https://landomo.es/property/bff4cd6f-4d49-4a1f-8945-602560b13991

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 42,079,800 CZK
- **Location:** Bahía de Cádiz, Chiclana de la Frontera, ES
- **Floor area:** 1887 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-03-29T11:23:21.288Z
- **Last updated:** 2026-10-05T08:46:19.871Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Yeguada El Chaparral se nachází v srdci Chiclana de la Frontera v provincii Cádiz v Andalusii a představuje jedinečnou investiční příležitost v jezdeckém, gastronomickém a venkovském sídle s autentickým andaluským charakterem. Na pozemku o rozloze přibližně 10 hektarů se snoubí tradice, všestrannost a přírodní krásy, takže je ideální jak pro profesionální, tak pro rezidenční využití. Usedlost, která se nachází jen několik minut od ikonických pláží La Barrosa a Sancti Petri, se může pochlubit solidní infrastrukturou a značným potenciálem příjmů.
Umístění:
Nemovitost má výhodnou polohu pouhých 5 km od nejvyhledávanějších pláží na pobřeží Costa de la Luz a sousedí s prestižním letoviskem Novo Sancti Petri. Díky rychlému napojení na hlavní silniční tahy provincie leží pouhých 30 minut od města Cádiz a 45 minut od letiště Jerez, což zajišťuje vynikající spojení pro místní i mezinárodní cestovní ruch.
Objekt zahrnuje pět hlavních budov:
Restaurace o rozloze 500 m² s pečlivě vybraným rustikálním designem. Její součástí je recepce, bar, dvě oddělené jídelny, plně vybavená kuchyně, dva sklepy (přední a zadní) a rozsáhlé venkovní terasy.
Granero (500 m²), multifunkční sál ideální pro pořádání akcí, výstav, oslav nebo školení, s kuchyní a sociálním zařízením.
Taneční sál o rozloze 200 m² se zastřešenou terasou, vhodný pro představení, prezentace nebo soukromá setkání.
Stáje pro koně (150 m²), plně funkční a určené pro chov a výcvik čistokrevných koní, s možností rozšíření.
Tack Room (Guadarnés), pomocná budova pro skladování.
Mezi další funkce patří:
Profesionální jezdecká tréninková aréna s terasou a tribunami pro diváky.
Vyhrazené parkovací plochy, skladovací prostory a zázemí pro údržbu.
Upravené prostory pod širým nebem, ideální pro venkovní akce nebo trávení volného času.
Usedlost je vhodná pro provozy, jako jsou např:
Jezdecké centrum a jízdárna
Restaurace a gastronomické zařízení
ubytování na venkově (na základě povolení)
Kulturní akce, soukromé akce a oslavy
Výjimečné přírodní a turistické prostředí:
Obklopen bohatým přírodním ekosystémem borovicových lesů, bažin, zemědělské půdy a přírodní rezervace Laguna de la Paja, panství je dokonale vhodné pro aktivity v přírodě, jako je pěší turistika, jízda na koni a pozorování ptáků. Tyto vlastnosti umocňují zážitek návštěvníků a staví sídlo do pozice špičkové ekoturistické destinace.
Ideální profil investora nebo kupujícího:
Investoři v oblasti cestovního ruchu nebo agroekologie
Pořadatelé akcí
Profesionálové v jezdectví
Restaurátoři
Rodiny hledající rekreační sídlo
Podnikatelé s vizí projektu
Yeguada El Chaparral je skutečně jedinečná nemovitost, kde se snoubí duch Andalusie, rentabilita a vytříbený venkovský život. Připraveno k provozu. Připravena zapůsobit.
V ceně nejsou zahrnuty náklady spojené s prodejem nemovitosti ani provize zprostředkovatele.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku - toto může být váš budoucí domov.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/bff4cd6f-4d49-4a1f-8945-602560b13991
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.