Piso 3+kk – Oviedo, Foncalada, Centro Norte

Piso de 3 habitaciones en venta, 56 m²

Oviedo, Foncalada, Centro Norte

2 DormitoriosPlanta 4 / 3

155.255 €

2.772 €/m²

Publicado 28 mar 2026

Sobre este anuncio

Fantastický byt k prodeji v klidné části Ovieda, ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, dobrou komunikaci a všechny služby v dosahu. Nemovitost se nachází v příjemné a dobře dostupné oblasti, kde jsou supermarkety, veřejná doprava, školy a vše, co potřebujete ke každodennímu životu, vzdálené jen několik minut. Byt je připraven k nastěhování a vyniká dobrým rozložením a světlostí. Má prostorný obývací pokoj s integrovanou kuchyní, což vytváří pohodlný a funkční prostor ideální pro každodenní bydlení nebo pro posezení s rodinou a přáteli. Má dvě ložnice: Jedna ložnice s manželskou postelí a vestavěnou skříní. Jednolůžkový pokoj, který má také vestavěnou skříň. V objektu jsou dvě kompletní koupelny: jedna vybavená sprchovým koutem a druhá vanou, které nabízejí pohodlí a všestrannost pro každodenní použití. Jedním z velkých lákadel bytu jsou působivé otevřené výhledy na Naranco a město Oviedo, které poskytují spoustu světla a pocit prostornosti, který se jen těžko hledá. Stručně řečeno, jedná se o velmi kompletní nemovitost, která se nachází v klidné oblasti, ale je dokonale komunikativní, se všemi službami v blízkosti a připravená k nastěhování od prvního dne. Vynikající příležitost k bydlení i investici v jednom z měst s nejvyšší kvalitou života na severu Španělska. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou rozepsány níže: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, které se použijí podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se platí z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. - Náklady na správu (gestoría): Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje, včetně předložení a vypořádání daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto postupy odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování koupě: Informujeme, že případně může dojít k úhradě profesionálních poplatků ze strany kupujícího, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper atd. KTERÉ NEJSOU VÁZÁNY NA KUPNÍ CENU. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Ascensor

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

155.255 €

Estimación de precio

El precio de venta 155.255 € está aproximadamente un 49 % por debajo del valor de mercado estimado de 302.522 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

526 €/mes

Rentabilidad

~4.1%