# Byt 3+kk Oviedo, Asturias, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/c093fdeb-2299-487e-8c9a-ca499fc068a2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,780,450 CZK
- **Location:** Foncalada, Centro Norte, Oviedo, ES
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-03-28T08:37:10.175Z
- **Last updated:** 2026-10-13T02:19:28.141Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Fantastický byt k prodeji v klidné části Ovieda, ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, dobrou komunikaci a všechny služby v dosahu. Nemovitost se nachází v příjemné a dobře dostupné oblasti, kde jsou supermarkety, veřejná doprava, školy a vše, co potřebujete ke každodennímu životu, vzdálené jen několik minut.
Byt je připraven k nastěhování a vyniká dobrým rozložením a světlostí. Má prostorný obývací pokoj s integrovanou kuchyní, což vytváří pohodlný a funkční prostor ideální pro každodenní bydlení nebo pro posezení s rodinou a přáteli.
Má dvě ložnice:
Jedna ložnice s manželskou postelí a vestavěnou skříní.
Jednolůžkový pokoj, který má také vestavěnou skříň.
V objektu jsou dvě kompletní koupelny: jedna vybavená sprchovým koutem a druhá vanou, které nabízejí pohodlí a všestrannost pro každodenní použití.
Jedním z velkých lákadel bytu jsou působivé otevřené výhledy na Naranco a město Oviedo, které poskytují spoustu světla a pocit prostornosti, který se jen těžko hledá.
Stručně řečeno, jedná se o velmi kompletní nemovitost, která se nachází v klidné oblasti, ale je dokonale komunikativní, se všemi službami v blízkosti a připravená k nastěhování od prvního dne.
Vynikající příležitost k bydlení i investici v jednom z měst s nejvyšší kvalitou života na severu Španělska.
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou rozepsány níže:
- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, které se použijí podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se platí z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.
- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif.
- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif.
- Náklady na správu (gestoría): Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje, včetně předložení a vypořádání daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto postupy odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu pověřeného jejich provedením.
- Poplatky za zprostředkování koupě: Informujeme, že případně může dojít k úhradě profesionálních poplatků ze strany kupujícího, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper atd. KTERÉ NEJSOU VÁZÁNY NA KUPNÍ CENU.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/c093fdeb-2299-487e-8c9a-ca499fc068a2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.