Piso 3+kk – Málaga, Centro Histórico, Centro

Piso de 3 habitaciones en venta, 90 m²

Málaga, Centro Histórico, Centro

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

563.239 €

6.258 €/m²

Publicado 30 ago 2026

Sobre este anuncio

Nový vývoj: Ceny od 637 980 EUR do 637 980 EUR. [Ložnice: 3] [Koupelny: 2] [Zastavěná plocha: 102m²]. Výstavba se nachází na pobřeží Costa del Sol, ve zvlněném terénu plném jezer a obklopeném slavnými golfovými hřišti Nueva Andalucía. Tento komplex se nachází v obci Marbella v Málaze, která je bezpochyby jednou z nejznámějších španělských destinací pro svou vysokou kvalitu života a příjemné klima. Tento projekt se nachází v privilegované oblasti, pouhých 13 minut jízdy autem od centra Marbelly a necelých 10 minut od Puerto Banús. Ideální místo, kde si můžete stejnou měrou užívat pláže i přírody. Tato obec je známá svými exkluzivními soukromými rezidenčními oblastmi a luxusními apartmánovými komplexy. Bydlet v této zástavbě znamená užívat si všech výhod klidného života na pobřeží Costa del Sol a zároveň mít přístup k plážím a volnočasovým aktivitám, které jsou pro Marbellu charakteristické. Tato zástavba má vše potřebné na dosah ruky. V okruhu necelých 5 km se nacházejí četné pláže a sportovní a rekreační zařízení, mezi nimiž vynikají četné golfové kluby: Los Naranjos, Las Brisas nebo Real Club de Guadalmina. Stejně tak sportovní komplex Guadaiza nabízí mimo jiné tenisové kurty, kurty na paddle, fotbalové hřiště, basketbalové hřiště, hřiště na pétanque a venkovní bazén. Tento projekt se nachází necelých 5 minut chůze od obchodů, supermarketů, restaurací a lékáren. Klidná a příjemná oblast v blízkosti mnoha možností trávení volného času a zábavy. Nueva Andalucía má všechny vlastnosti, které tvoří skutečný "život snů". Tato zástavba má navíc velmi dobré dopravní spojení. Nejbližší letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno asi 50 km a do Marbelly se dostanete autem po nové dálnici AP-7 za pouhých 40 minut. Pro ty, kteří dávají přednost cestování vlakem, je k dispozici vysokorychlostní linka AVE do Málagy. Společné prostory s veškerým vybavením Každým dnem si více ceníme možnosti užívat si volný čas a rekreaci venku, aniž bychom museli opustit svůj domov. Společné prostory byly navrženy do dvou jedinečných prostor, kde si můžete užívat přírody a nejrůznějších aktivit. Hlavní dominantou společných prostor je bazén o rozloze 90 m² s chlorováním solným roztokem a nočním osvětlením, obklopený velkým soláriem s trávníkem, kde si můžete užívat mnoha slunečných dnů, doplněný o chill-out zónu s výhledem na bazén. Kromě toho se v tomto komplexu nachází plně vybavená posilovna s venkovním cvičištěm a společenský klub s výhledem na bazén, kde můžete sdílet příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Prostory plné světla Tento projekt se snaží o maximální propojení budov s krásou venkovního prostředí. Z tohoto důvodu tým společně s Herrero-Osborne Arquitectos navrhl v domech velkorysé prostory a velká okna, která maximálně využívají přirozené světlo v celé jeho kráse. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (34 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

563.239 €

Estimación de precio

El precio de venta 563.239 € está aproximadamente un 22 % por debajo del valor de mercado estimado de 717.182 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

765 €/mes

Yield

~1.6%