Piso 3+kk – Marbella, Barrio Alto

Piso de 3 habitaciones en venta, 136 m²

Marbella, Barrio Alto

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

554.589 €

4.078 €/m²

Publicado 18 mar 2026

Sobre este anuncio

INVESTICE V SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – LOS ALMENDROS Nemovitost na prodej prostřednictvím společnosti, určená zejména investorům, kteří hledají nemovitost se strategickou polohou, silnou poptávkou po pronájmu a ve výborném stavu. Nachází se v zavedené uzavřené rezidenční čtvrti „Los Almendros“, která je v San Pedro de Alcántara považována za vzorový projekt a je známá svou bezpečností, údržbou a vysoce kvalitním rezidenčním prostředím. > Investiční profil. Nemovitost spravovaná prostřednictvím společnosti, určená pro investora, který oceňuje stabilitu lokality, likviditu a potenciál výnosu z pronájmu. Ideální pro: - střednědobý a dlouhodobý pronájem - vysokou mezinárodní poptávku po bydlení - zachování hodnoty nemovitosti s růstem kapitálu v konsolidované lokalitě > Vlastnosti nemovitosti Byt v prvním patře s jihozápadní orientací a zastavěnou plochou 124 m²: - 2 dvoulůžkové ložnice (hlavní s vlastní koupelnou) - 2 koupelny - Prostorná vstupní hala - Velký obývací pokoj s jídelnou a přístupem na krytou terasu o rozloze 31 m² - Terasa s volným výhledem na tropické zahrady a bazény > Zavedená komunita - Uzavřený komplex s kontrolou přístupu a kamerovým systémem - Údržbářská služba na plný úvazek - Vyspělé středomořské zahrady - 4 společné bazény (pro dospělé a děti) - Nachází se naproti mezinárodní škole Laude San Pedro > Lokalita s vysokou poptávkou po pronájmech - 5 minut chůze k plážové promenádě - Zavedená restaurační zóna přímo u pláže - Přímý přístup do centra města San Pedro po bulváru - Puerto Banús 3 km daleko - Marbella 15 minut cesty - Letiště v Málaze 40 minut cesty > Špičkové golfové okolí. Mezi blízká golfová hřiště patří: - Real Club de Golf Guadalmina - ‌Los ‌Naranjos ‌Golf ‌Club - ‌La Quinta ‌Golf ‌& ‌Country Club - ‌Aloha Golf ‌Club - Marbella Club ‌Golf Resort - Atalaya Golf ‌& Country Club > ‌Součástí je ‌podzemní ‌parkovací ‌místo ‌o ‌velikosti ‌16 ‌m². Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (31 m²)
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

554.589 €

Estimación de precio

El precio de venta 554.589 € está aproximadamente un 8 % por encima del valor de mercado estimado de 510.082 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

914 €/mes

Yield

~2%