Piso 4+kk – Marbella, Barrio Alto

Piso de 4 habitaciones en venta, 213 m²

Marbella, Barrio Alto

3 DormitoriosPlanta 2 / 3

898.466 €

4.218 €/m²

Publicado 22 jun 2026

Sobre este anuncio

Na prodej je úchvatný mezonetový byt v Marbelle, který se nachází v prestižním uzavřeném komplexu Santa Clara Golf, jedné z nejexkluzivnějších a nejrychleji zhodnocujících se rezidenčních čtvrtí v Marbelle. Tato výjimečná nemovitost, která je kompletně zrekonstruovaná a připravená k nastěhování, nabízí jedinečnou kombinaci prostornosti, energetické účinnosti, moderních technologií a úchvatného 180stupňového panoramatického výhledu na moře, což je v této cenové kategorii v Marbelle skutečně vzácná vlastnost. Nemovitost nabízí celkovou zastavěnou plochu 213 m², včetně 141 m² vnitřního obytného prostoru, stylové kryté terasy o rozloze 24 m² a působivé soukromé otevřené terasy o rozloze 48 m², čímž vytváří vynikající vnitřní i venkovní obytné prostory navržené tak, aby plně odrážely středomořský životní styl. Dům je orientován na jih a po celý den je zaplaven přirozeným světlem; z obou podlaží se nabízí nádherný výhled na moře. Nemovitost je rozložena do dvou podlaží a zahrnuje tři prostorné ložnice, dvě plně vybavené koupelny a toaletu pro hosty. Moderní kuchyně prošla kompletní rekonstrukcí a je vybavena nejmodernějšími spotřebiči, což dokonale doplňuje dům navržený s důrazem na pohodlí, funkčnost a eleganci. Hlavní obývací prostor se otevírá přímo na krytou terasu a venkovní prostory, čímž poskytuje ideální prostředí pro pořádání společenských akcí, odpočinek nebo prostě jen pro vychutnávání nádherných výhledů na Středozemní moře. Jednou z nejpůsobivějších vlastností nemovitosti je její energetická třída A, díky čemuž patří mezi energeticky nejúčinnější domy v celé rezidenční čtvrti. Mezi další přednosti patří solární panely, které výrazně snižují náklady na elektřinu, systém filtrace vody, pokročilý systém inteligentní domácnosti s integrovaným zabezpečením, klimatizace a řada úložných prostor, včetně soukromé komory. Součástí nemovitosti jsou dvě parkovací místa, jedno kryté a jedno venkovní, obě výhodně umístěná přímo pod rezidencí. Na krytém parkovacím místě byla rovněž nainstalována soukromá dobíjecí stanice pro elektromobily, což nemovitosti dodává další hodnotu a pohodlí. Obyvatelé mohou využívat 24hodinovou ostrahu s bránou a kamerovým dohledem, krásně udržované zahrady, rozsáhlé zelené plochy ideální pro procházky, jízdu na kole a volnočasové aktivity pod širým nebem, stejně jako nádherný společný bazén olympijských rozměrů s profesionálními plavčíky. Nemovitost se nachází v první linii golfového hřiště Santa Clara a sousedí s prestižním golfovým resortem Higuerón Marbella. Je vzdálena pouhých pět minut od nejkrásnějších pláží Marbelly, renomovaných restaurací a veškeré nezbytné občanské vybavenosti. Atraktivitu lokality ještě umocňuje plánovaná výstavba prvního španělského resortu Waldorf Astoria v blízkém okolí, což výrazně zvyšuje prestiž a dlouhodobý investiční potenciál této oblasti. Jedná se o výjimečnou příležitost pro kupující, kteří hledají prémiové bydlení, exkluzivní rekreační dům nebo strategickou investici v jedné z nejslibnějších a nejžádanějších lokalit Marbelly. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

898.466 €

Estimación de precio

El precio de venta 898.466 € está aproximadamente un 26 % por encima del valor de mercado estimado de 711.618 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

1.102 €/mes

Yield

~1.5%