# Byt 4+kk Marbella

> Canonical listing: https://landomo.es/property/c4ae023f-5789-437c-ac58-d8d294573c17

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 21,873,145 CZK
- **Location:** Barrio Alto, Marbella, Marbella, ES
- **Floor area:** 213 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-22T15:53:08.717Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:12:25.646Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Na prodej je úchvatný mezonetový byt v Marbelle, který se nachází v prestižním uzavřeném komplexu Santa Clara Golf, jedné z nejexkluzivnějších a nejrychleji zhodnocujících se rezidenčních čtvrtí v Marbelle. Tato výjimečná nemovitost, která je kompletně zrekonstruovaná a připravená k nastěhování, nabízí jedinečnou kombinaci prostornosti, energetické účinnosti, moderních technologií a úchvatného 180stupňového panoramatického výhledu na moře, což je v této cenové kategorii v Marbelle skutečně vzácná vlastnost.
Nemovitost nabízí celkovou zastavěnou plochu 213 m², včetně 141 m² vnitřního obytného prostoru, stylové kryté terasy o rozloze 24 m² a působivé soukromé otevřené terasy o rozloze 48 m², čímž vytváří vynikající vnitřní i venkovní obytné prostory navržené tak, aby plně odrážely středomořský životní styl. Dům je orientován na jih a po celý den je zaplaven přirozeným světlem; z obou podlaží se nabízí nádherný výhled na moře.
Nemovitost je rozložena do dvou podlaží a zahrnuje tři prostorné ložnice, dvě plně vybavené koupelny a toaletu pro hosty. Moderní kuchyně prošla kompletní rekonstrukcí a je vybavena nejmodernějšími spotřebiči, což dokonale doplňuje dům navržený s důrazem na pohodlí, funkčnost a eleganci. Hlavní obývací prostor se otevírá přímo na krytou terasu a venkovní prostory, čímž poskytuje ideální prostředí pro pořádání společenských akcí, odpočinek nebo prostě jen pro vychutnávání nádherných výhledů na Středozemní moře.
Jednou z nejpůsobivějších vlastností nemovitosti je její energetická třída A, díky čemuž patří mezi energeticky nejúčinnější domy v celé rezidenční čtvrti. Mezi další přednosti patří solární panely, které výrazně snižují náklady na elektřinu, systém filtrace vody, pokročilý systém inteligentní domácnosti s integrovaným zabezpečením, klimatizace a řada úložných prostor, včetně soukromé komory.
Součástí nemovitosti jsou dvě parkovací místa, jedno kryté a jedno venkovní, obě výhodně umístěná přímo pod rezidencí. Na krytém parkovacím místě byla rovněž nainstalována soukromá dobíjecí stanice pro elektromobily, což nemovitosti dodává další hodnotu a pohodlí.
Obyvatelé mohou využívat 24hodinovou ostrahu s bránou a kamerovým dohledem, krásně udržované zahrady, rozsáhlé zelené plochy ideální pro procházky, jízdu na kole a volnočasové aktivity pod širým nebem, stejně jako nádherný společný bazén olympijských rozměrů s profesionálními plavčíky.
Nemovitost se nachází v první linii golfového hřiště Santa Clara a sousedí s prestižním golfovým resortem Higuerón Marbella. Je vzdálena pouhých pět minut od nejkrásnějších pláží Marbelly, renomovaných restaurací a veškeré nezbytné občanské vybavenosti. Atraktivitu lokality ještě umocňuje plánovaná výstavba prvního španělského resortu Waldorf Astoria v blízkém okolí, což výrazně zvyšuje prestiž a dlouhodobý investiční potenciál této oblasti.
Jedná se o výjimečnou příležitost pro kupující, kteří hledají prémiové bydlení, exkluzivní rekreační dům nebo strategickou investici v jedné z nejslibnějších a nejžádanějších lokalit Marbelly.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/c4ae023f-5789-437c-ac58-d8d294573c17
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.