Terreno en venta en Erboedo

Terreno en venta, 2878 m²

Terreno en venta en Erboedo, A Laracha

49.900 €

17 €/m²

Publicado 13 sept 2026

Sobre este anuncio

🏡 ¡Mucho más que un terreno! Una oportunidad para empezar a construir tu futura vivienda con gran parte del camino ya avanzado. En el Lugar de Vilar, A Laracha, ponemos a la venta esta amplia parcela urbana de 2.878 m2, situada en un entorno rural tranquilo, rodeado de naturaleza y con buenas comunicaciones con los principales núcleos de la zona. La propiedad si se desea, incluye un anteproyecto aprobado para la construcción de una vivienda unifamiliar moderna de dos plantas, además del correspondiente estudio topográfico. 🏠 ¿Cómo sería la vivienda proyectada? El anteproyecto contempla una casa amplia, funcional y especialmente luminosa, con una cuidada distribución: Planta baja 🛋️ Salón-comedor de aproximadamente 38,95 m2. 🍽️ Cocina independiente de 12,84 m2. 🛏️ Dormitorio de 16,51 m2. 🛁 Baño completo de 5,04 m2. 🚻 Aseo de 2,12 m2. 🧺 Lavandería independiente de 3,88 m2. 🌤️ Terraza exterior cubierta de 14,75 m2. 🪜 Escalera y espacios de comunicación. Planta superior 🛏️ Dos dormitorios de aproximadamente 13,73 m2 y 13,28 m2. 🛁 Dos baños completos de 4,72 m2 y 4,80 m2. 💻 Estudio o despacho de 9,86 m2. 🌿 Terraza exterior abierta de 48,78 m2, señalada en el proyecto como posible zona de ampliación de la vivienda. En total, el diseño propone una vivienda con tres dormitorios, tres baños, un aseo, estudio, lavandería y amplias zonas interiores y exteriores. 📐 Posibilidad de segregación Otra de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de adquirir el terreno completo y plantear su segregación en tres parcelas, según la propuesta gráfica incluida en la documentación: ▪️ Parcela 1: aproximadamente 1.325 m2. ▪️ Parcela 2: aproximadamente 534 m2. ▪️ Parcela 3: aproximadamente 832 m2. Esta alternativa ofrece múltiples posibilidades, tanto para construir una vivienda con una gran finca como para desarrollar un proyecto familiar o de inversión. La segregación definitiva deberá quedar sujeta a las comprobaciones técnicas y autorizaciones urbanísticas correspondientes. 📍 Entorno y distancias La finca combina la tranquilidad del entorno rural con una ubicación próxima a servicios, localidades y zonas de interés: 🚗 A 7,8 km del Ayuntamiento de A Laracha. 🌄 A 3,5 km del Mirador de Santa Leocadia. 🏘️ A 5,4 km de Paiosaco. 🏥 A 8,3 km del centro de salud. 🌊 A 16 km de la playa de Caión. Además, por encontrarse en una zona considerada poco poblada, la operación podría beneficiarse de ventajas fiscales, dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del cumplimiento de los requisitos establecidos legalmente. 💰 Precio: 49.900 € ( Impuestos, gastos de Notaría y Registro no incluidos.) 📲 Contacta con Blancocasa para obtener más información o concertar una visita. Los datos expuestos en este anuncio son ofrecidos por terceros, meramente informativos y no contractuales y se suponen correctos. Blancocasa Gestión de Activos, S.L.U. no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.

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49.900 €