Piso de 4 habitaciones en venta, 80 m²
Alcobendas, Valdelasfuentes
369.146 €
4.614 €/m²
Publicado 1 ago 2026
Sobre este anuncio
JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST. NÁDHERNÝ BYT O ROZLOZE 80 m² V NEJLEPŠÍ LOKALITĚ HISTORICKÉHO CENTRA ALCOBENDAS.
VŠECHNY MÍSTNOSTI JSOU VENKOVNÍ A VELMI SLUNNÉ. OBÝVACÍ POKOJ S
PŘÍMÝM VÝCHODEM NA NÁDHERNOU TERASU A VÝHLEDEM, SAMOSTATNÁ KUCHYŇ S TERASOU, 3 LOŽNICE A ZREKONSTRUOVANÁ KOUPELNA.
DŮM S VÝTAHEM. PRVNÍ PATRO, skutečná výška odpovídá druhému patru.
VYNIKAJÍCÍ POLOHA, pokud hledáte pohodlí a život v sousedství. Se všemi službami, obchody a dopravními prostředky na dosah.
V CENTRU ALCOBENDAS nenajdete žádný jiný podobný byt.
NEVYÚČTUJEME POPLATKY KUPUJÍCÍMU.
Zahrnujeme NÁVRHY VIRTUÁLNÍHO DESIGNU – RENDERY (virtuální home staging), které vám poslouží jako inspirace pro váš budoucí domov.
VYBAVENÍ
- Pancéřové dveře.
- Keramická dlažba v perfektním stavu.
- Dveře z masivního dřeva v barvě buku, v perfektním stavu.
- Modernizovaná koupelna se sprchovým koutem.
- Dvojitá hliníková okna.
IDEÁLNÍ ROZLOŽENÍ
PROSTORNÁ VSTUPNÍ HALA má plochu přibližně 4 m², přes kterou se vstupuje do samostatného obývacího pokoje a do chodby, která propojuje jednotlivé místnosti bytu.
DENNÍ ČÁST
OBÝVACÍ POKOJ S JÍDELNOU o rozloze 15 m². Směřuje ven. Odpolední slunce. Přímý přístup na ZASKLENOU TERASU, nejvyhledávanější otevřený prostor v každém bytě. Mít terasu je opravdový LUXUS. Z terasy a obývacího pokoje je výhled do společné ZAHRADY, což zaručuje naprostý klid a soukromí.
Kuchyň, funkční a vybavená vším potřebným, má plochu 8 m² a tvar písmene „L“. Součástí je prosklená TERASA-SUŠÁRNA, ideální jako odkládací prostor pro prádlo, čisticí prostředky... a SKVĚLÁ SPÍŽ, další prostor, který vaši kuchyň doplňuje.
LOŽNICOVÁ ČÁST
LOŽNICE 1 o rozloze 11 m².
LOŽNICE 2 o rozloze 9 m².
LOŽNICE 3 o rozloze 8 m².
KOUPELNA 1, plně vybavená, moderní a se sprchovým koutem.
NÁKLADY
Poplatky za správu domu činí pouhých 70 eur.
Roční daň z nemovitosti (IBI) činí pouze 250 EUR.
VÝHODNÁ POLOHA
Nejlepší poloha v centru Alcobendas, se všemi obchody a službami na dosah ruky – supermarkety, lékárny, sportovní centra, zdravotní středisko… a zároveň v velmi klidné ulici, daleko od rušného obchodního a gastronomického centra.
Obklopen přírodou díky blízkosti parku Parque de Andalucía.
DOPRAVNÍ SPOJENÍ
Vynikající dopravní spojení. Jen pár minut chůze od sítě madridského metra, v okolí se nachází řada autobusových zastávek s rozsáhlou sítí městských i meziměstských linek.
Velmi blízko stanice příměstské železnice Renfe v Alcobendas (linka C-4a), vzdálená pouhých 600 metrů.
Rychlý přístup k dálnicím A-1 a silnici Fuencarral M-603. Během několika minut se dostanete na hlavní okružní silnice M-40 a M-50, což usnadňuje cestu do hlavního města Madridu.
V případě potřeby vám pomůžeme s FINANCOVÁNÍM, a to BEZ DODATEČNÝCH NÁKLADŮ.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Terraza
Ascensor
Datos clave
Datos clave
Distribución4+kk
Planta2 / 3
Superficie80 m²
Habitaciones4
Dormitorios3
SubtipoStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 369.146 € is about 22% below the estimated market value of 474.252 € for comparable homes.
Below estimate≈ 474.252 €Above estimate
Estimated market rent
593 €/month
Yield
~1.9%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
1.543 €/mes
Entrada20 % · 73.829 €
73.829 €295.317 € de préstamo
Plazo
Total a devolver462.760 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026