# Local en Arriendo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 16,578,098 COP
- **Location:** Barranquilla, Atlantico, CO
- **Floor area:** 294 m²
- **Published:** 2026-08-11T13:14:48.104Z
- **Last updated:** 2026-08-15T18:58:43.183Z
- **Listed on:** fincaraiz-co

## Description

Local en arriendo de 294.46 metros, sector comercial.
Tercer piso tiene ascensor y escaleras
VALOR NO INCLUYE EL IVA NI LA ADMINISTRACION.

características y ventajas del edificio:

parqueaderos: sótano con capacidad para parquear 51 vehículos.

subestación eléctrica con transformador seco de cobre 630 kwas.

planta eléctrica nueva de 1.000 amperios

asesores: 2 elevadores para 13 pasajeros,

sistema contra incendio en todo el edificio, con su planta de bombeo independiente.

sistemas de cámaras de seguridad: 23 cámaras instaladas y puede ampliarse a 32 cámaras,

el tercer piso cuenta con un área de 1.189 mts para una altura de más de 5 mts.; área que incluye un terraza de 170 mts 2 con piso de porcelanato y desagües adecuados.

zona de vigilancia con puertas de seguridad para resguardar equipos de grabación de cámaras con a/a, tv. instalados para monitoreo.

las áreas comunes cuentas con 26 1/2 toneladas de ala en equipos casete y un mini Split en el 2 piso.

acabados del edificio: son de lujo con pisos de granito natural negro y gris. todos los vidrios son de seguridad de 10 m.m. puertas con bisagras hidráulicas, iluminación led en zonas sociales.

baterías de baños en el 2 piso para hombres, mujeres y discapacitados. con sensores laser. además, cuenta con un sistema hidroneumático ubicado en la azotea. 2 baños pequeños en el 3 piso para emergencias frente al ascensor. (según la necesidad del cliente se podrían ampliar la capacidad de los

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/c848ee46-40a0-4e1a-9b7d-62c692d70d9a
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