Piso de 3 habitaciones en venta, 86 m²

Llanes

2 DormitoriosPlanta Planta baja / 3

177.589 €

2.065 €/m²

Publicado 18 mar 2026

Sobre este anuncio

(Sociální bydlení - VPO) Hledáte svůj domov v centru Llanes, aniž byste se vzdali blízkosti moře? Představujeme vám tento nádherný byt, který se nachází v Calle La Compuerta, klidné a strategické čtvrti, která kombinuje blízkost centra s pohodlím vzdálenosti co by kamenem dohodil od pláže. Tento byt vyniká vynikajícím stavem a světlostí. Dodává se připravený k nastěhování. Rozložení: 2 dvoulůžkové ložnice, obě s vlastní koupelnou, velmi světlý obývací pokoj s jídelnou a přístupem do venkovních prostor. Kuchyň, plně vybavená elektrospotřebiči. 2 soukromé TERASY, na kterých si můžete užívat venkovní posezení, aniž byste se vzdali svého soukromí. Plastová okna s dvojitým zasklením pro optimální izolaci a elektrické vytápění. Včetně doplňků V ceně je zahrnuto vše, co potřebujete pro svůj každodenní život: Dostatek parkovacích míst. Úložný prostor V Llanes je to nutnost. Privilegovaná lokalita Pouhých 700 metrů od centra Llanes (služby, zábava, obchody). 800 metrů od pláže, ideální pro každodenní procházky a užívání si Biskajského zálivu. POZOR. POŽADAVKY NA NÁKUP (oficiálně dotované bydlení - VPO) Aby bylo možné koupit byt, je třeba splnit některé zákonné požadavky: Maximální příjem: Rodinná jednotka nesmí překročit hranici příjmu stanovenou platnými předpisy. Vlastnictví: Nesmíte být vlastníkem jiného dotovaného bydlení. Nenechte si tuto příležitost ujít. Zavolejte nám a my vás podrobně seznámíme se všemi podmínkami. Provedeme individuální studii vašeho případu, abychom potvrdili, zda máte nárok na tuto skvělou příležitost v Llanes. --- V souladu s informačními povinnostmi podle zákona č. 10/2025 ze dne 28. prosince služeb zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou rozděleny takto: --- Uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou rozděleny takto jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví. Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 % nebo 3 %. aniž by byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího, resp. kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají v souladu s úředním sazebníkem upraveným v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálnímu subjektu. tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu Asturského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-. Patrimoniales-y-AJD Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza

Ascensor

Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

177.589 €

Estimación de precio

El precio de venta 177.589 € coincide con el valor de mercado estimado de 443.537 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

698 €/mes

Yield

~4.7%