Piso de 3 habitaciones en venta, 137 m²

Marbella, Elviria

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

480.020 €

3.504 €/m²

Publicado 26 ago 2026

Sobre este anuncio

Fantastický penthouse s výhledem na golfové hřiště a moře. Tento byt se nachází ve známém komplexu Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria. Nemovitost má dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi, dvě plně vybavené koupelny, velký a světlý obývací pokoj s krbem, plně vybavenou kuchyň s prádelnou a krytou slunnou terasu o rozloze 25 m², kde si můžete užít nádherné počasí na pobřeží Costa del Sol. Nemovitost je obklopena udržovanou tropickou zahradou a několika bazény. Pouhých pět minut od veškeré občanské vybavenosti, jako jsou supermarkety, restaurace, banky, lékárna atd., a od nejlepších pláží v Marbelle. Skvělá příležitost. Přijďte se podívat. DS1 Odhadované náklady hrazené kupujícím: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP) (zákon č. 5/2021 o přidělených daních), jejíž maximální standardní sazba činí 7 procent. Základem daně bude vyšší z těchto částek: cena uvedená v kupní smlouvě nebo katastrální referenční hodnota (článek 10 Konsolidovaného znění zákona o dani z převodu nemovitostí a soudních poplatcích). V závislosti na osobních poměrech kupujícího mohou platit snížené sazby. Náklady na notářskou listinu a zápis do katastru nemovitostí se řídí oficiálními sazebníky poplatků (královský dekret č. 1426/1989) a (královský dekret č. 1427/1989). Orientační odhad notářských poplatků se pohybuje mezi 500 a 2 000 EUR, u poplatků za zápis do katastru nemovitostí mezi 250 a 1 500 EUR. Správní agentura (v případě dobrovolného využití nejsou poplatky regulovány): Odhadované náklady mezi 300 a 500 EUR. Městská daň z přírůstku hodnoty nemovitosti (IIVTNU) je splatná prodávajícím (článek 104 zákona TRLRHL). Odhadované celkové náklady pro kupujícího: 511 500 EUR. Tento odhad je orientační a je uveden v souladu s článkem 20.1. c) zákona TRLGDCU. ‌Konečná ‌částka ‌bude ‌záviset ‌na ‌konkrétních ‌okolnostech ‌transakce ‌a na kupujícím. ‌Prodejce je povinen ‌uhradit ‌provizi ‌realitní ‌agentury. Přeloženo pomocí DeepL. com (bezplatná verze) Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Garaje

Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality