Piso de 4 habitaciones en venta, 92 m²

Siero, La Piñera

3 DormitoriosPlanta 1 / 3

89.996 €

978 €/m²

Publicado 3 oct 2026

Sobre este anuncio

Chcete si vytvořit domov na míru jen kousek od centra? Tento byt o zastavěné ploše 92 m² na Avenida de Noreña vám nabízí velký potenciál pro navržení domu vašich snů od základů a vyniká svou neuvěřitelnou prosvětleností a možnostmi úpravy dispozice. VLASTNOSTI A POTENCIÁL: Dispozice: 3 ložnice a 1 koupelna. Velmi zajímavým prvkem bytu je, že disponuje volným prostorem, který lze proměnit v druhou koupelnu (podléhá technickému posouzení). Nepřekonatelná prosvětlenost: Obývací pokoj a hlavní ložnice jsou orientovány na JIH. Jelikož přímo naproti nejsou žádné budovy, které by bránily výhledu, je přísun přirozeného světla zaručen. Venkovní prostory a další vybavení: K dispozici je prostorná terasa/balkon, na kterou se vstupuje z jedné z ložnic, a také praktická komora umístěná na stejném podlaží. Druhé patro (bez výtahu). Stav (k celkové rekonstrukci): Jedná se o ideální projekt, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ. Pro představu: byt má hliníková okna a, co je velmi důležité, instalace topení a radiátorů je již hotová (stačí pouze nainstalovat nový kotel). LOKALITA: Nachází se v centru města, což je pro každodenní život velmi praktická lokalita: služby, obchody, školy a supermarkety jsou na dosah ruky a je zde velmi rychlý přístup k dopravním tahům spojujícím Oviedo a Gijón. ️ DŮLEŽITÉ PRÁVNÍ INFORMACE (VPO): Nemovitost je evidována jako sociální bydlení (VPO). Jelikož se jedná o budovu z roku 1977, předpokládáme, že platnost této podpory skončí v roce 2027 (přesné datum a maximální cena budou potvrzeny úřadem pro sociální bydlení). Z tohoto důvodu musí kupující nemovitost využívat výhradně jako své obvyklé a trvalé bydliště (nelze ji použít jako druhé bydliště ani k rekreačním účelům). PRODEJNÍ CENA: [90 000 + NÁKLADY] EUR V souladu se zákonem č. 10/2025 upozorňujeme, že cena nezahrnuje náklady a daně spojené s koupí, které hradí kupující: Daň z převodu nemovitostí (ITP): 8 % (obecně), což činí 7 200 EUR (nebo snížené sazby 3 %–4 %), uplatňovaná na prodejní cenu nebo na referenční katastrální hodnotu (podle toho, která z těchto částek je vyšší). Notář a katastr: Vypočítáno podle platných úředních sazeb. Správní služby: Variabilní náklady v případě zadání vyřízení externí firmě. Provize realitní kanceláři: Platí pouze v případě, že kupující sjednal samostatné služby realitního poradce (PSI). Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

89.996 €