Piso 3+kk – Almería, Barrio Araceli, San Luis

Piso de 3 habitaciones en venta, 86 m²

Almería, Barrio Araceli, San Luis

2 DormitoriosPlanta Planta baja / 3

361.899 €

4.208 €/m²

Publicado 3 oct 2026

Sobre este anuncio

Prostorný a světlý byt v samém srdci Almeríe. Nachází se v prestižní čtvrti Centro, Puerta de Purchena. S obytnou plochou 86 m² nabízí tato nemovitost dvě prostorné ložnice, samostatnou vybavenou a zařízenou kuchyň, velký světlý obývací pokoj, koupelnu a toaletu, vnitřní nekrytou terasu s umyvadlem a terasu s markýzou, které zajišťují pohodlí a soukromí. Díky vynikajícímu stavu je byt připraven k okamžitému nastěhování. Díky své orientaci je byt velmi světlý. Součástí je také garážové stání s přímým vstupem do domu, což zajišťuje větší pohodlí a bezpečnost v oblasti, kde může být parkování problémem. Poloha je bezkonkurenční; přímo v centru Almeríe, obklopená veškerým komfortem a službami: veřejná doprava, nákupní centra, školy v blízkosti, zóna pro volný čas, zdravotnická zařízení... atd. Zkrátka se jedná o byt v moderní budově, což je v této části hlavního města vzácností, a nabízí veškeré výhody života v centru Almeríe. Nenechte si ujít prohlídku, zavolejte nám a domluvíme si termín. Majitel nemovitosti: Paco Granados – Kontaktní telefon: 639669084 KUPUJÍCÍ NEMUSÍ PLATIT PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI Kupní cena 350 000 eur + 7 % daně z převodu nemovitosti (ITP) z kupní ceny (režim TPO), 7 % z 350 000 eur = 374 500 EUR Další náklady: Notář 1 430 eur (přibližně) + náklady na zápis do katastru 868 eur (přibližně) = 2 298 eur Celková částka, kterou je třeba uhradit za koupi: 376 798 eur. Sazba daně použitá při této transakci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se však může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího, který může využít určitých daňových výhod, pokud splňuje požadavky stanovené v příslušných platných předpisech. Základ daně z převodu nemovitostí (varianta TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena, jak stanoví platné právní předpisy. Notářské a katastrální poplatky se mohou lišit v závislosti na počtu listů a dalších technických faktorech. V naší kanceláři je k dispozici výpis z katastru nemovitostí (D. I. A. ) dané nemovitosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Ascensor
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

361.899 €