Piso 4+kk – Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

Piso de 4 habitaciones en venta, 108 m²

Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

3 DormitoriosPlanta Planta baja / 3

464.064 €

4.297 €/m²

Publicado 18 mar 2026

Sobre este anuncio

Investiční příležitost¡¡¡¡¡ Prodej tří bytů po 35 m², všechny se samostatným vchodem a přístupem ze společné chodby. Každá jednotka je plně vybavena a rozdělena následovně: - spací část - obývací a jídelní část - Otevřená kuchyně - Kompletní koupelna Tři byty jsou v současné době pronajímány za měsíční nájemné ve výši 675 EUR za každý na základě krátkodobé smlouvy (11 měsíců). Existuje okamžitá možnost zvýšit nájemné na 795 EUR za jednotku, což výrazně zvyšuje výnosnost aktiva. Náklady: - Společenství (celkem): 73 EUR/měsíc - IBI (ročně): 528 EUR Nachází se v privilegované oblasti, obklopené školami, zelení, parky, nemocnicemi, nákupním centrem, obchody v sousedství a s vynikající komunikací metrem a autobusem s širokou škálou linek. Tato nemovitost představuje ideální možnost pro investory, kteří hledají okamžitou výnosnost, i pro ty, kteří chtějí nemovitost s velkou projekcí zhodnocení. Nenechte si ujít příležitost k její prohlídce. ¡¡¡¡ Věrnost našim klientům a dokonalost naší práce jsou zárukou vašeho úspěchu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Ascensor

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

464.064 €

Estimación de precio

El precio de venta 464.064 € está aproximadamente un 12 % por encima del valor de mercado estimado de 413.888 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

803 €/mes

Yield

~2.1%