Local comercial en venta en Teo

Local comercial en venta, 90 m²

Augas Mansas, 15883 Teo, Teo

119.000 €

1.322 €/m²

Publicado 22 jun 2026

Sobre este anuncio

¡Gran oportunidad de inversión! Este local comercial en venta cuenta con una superficie total de 80 metros cuadrados, ideal para cualquier tipo de negocio que busque establecerse en una ubicación privilegiada. Con una fachada de 9 metros, proporciona una excelente visibilidad y atractivo para atraer a clientes. La estancia principal de 55 metros cuadrados ofrece un amplio espacio para personalizar según las necesidades de tu emprendimiento. Además, el local incluye dos almacenes que facilitan el almacenamiento de productos y un aseo para mayor comodidad. Situado a pie de calle, este bajo comercial garantiza un acceso fácil y fluido para tus clientes. Construido en el año 2000, el local se encuentra en perfecto estado y listo para ser adaptado a tu visión. No dejes pasar esta oportunidad única, solicita información sin compromiso y empieza a dar vida a tu negocio en este espacio versátil y funcional. ¡Contáctanos hoy mismo!Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 0%, 3%, 4%, 5%, 6% o 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestose inscripción registral Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica

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119 €