Casa en venta, 785 m², terreno 10839 m²

Vera, Almería

769.773 €

981 €/m²

Publicado 31 ago 2026

Sobre este anuncio

Výjimečná venkovská nemovitost s více bytovými jednotkami, třemi soukromými bazény a obrovským potenciálem Absolutně úžasná příležitost k získání skutečně charakteristické a všestranné venkovské nemovitosti, která již funguje jako velmi úspěšný podnik v oblasti pronájmu prázdninových ubytování a nabízí obrovský potenciál pro další rozvoj. Každá nemovitost má v současné době platnou licenci „vivienda rural“ a nabízí ubytování až pro 16 osob. Tato impozantní nemovitost se skládá ze tří samostatných obytných jednotek, z nichž každá má vlastní soukromý bazén. Kombinace stávajícího ubytovacího potenciálu, rozsáhlých možností renovace, tradičních prvků a rozlehlého pozemku z ní činí obzvláště lákavou nabídku pro kohokoli, kdo hledá prostorné rodinné útočiště, domov pro více generací nebo zavedený a rozšiřitelný podnik v oblasti prázdninového ubytování. Nemovitost nabízí nepřeberné množství šarmu a charakteru, přičemž v celém objektu bylo zachováno mnoho původních prvků. Dvě z obytných jednotek jsou v současné době umístěny v přízemí, zatímco třetí zabírá přízemí i první patro. Kromě toho se v horním patře nachází přibližně 15 místností, které v současné době procházejí rekonstrukcí; 2 z nich jsou plánované koupelny s již nainstalovanou instalací, což novému majiteli skýtá výjimečnou příležitost vytvořit další ložnice, koupelny, recepční prostory nebo ubytování na míru podle vlastních požadavků. Možnosti jsou rozsáhlé. Ať už je záměrem vytvořit působivou soukromou rezidenci pro početnou rodinu, dále rozvíjet úspěšný podnik v oblasti venkovského turistického ubytování nebo kombinovat soukromé bydlení s prázdninovým ubytováním, tato nemovitost poskytuje neobvykle flexibilní základ. Nemovitost č. 1 První obytná jednotka nabízí komfortní ubytování s bohatým potenciálem pro další vylepšení. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, navíc je zde rodinná koupelna. Další ložnice spolu s přilehlou společenskou místností a vnitřní místností, která nabízí prostor pro alternativní využití. Nemovitost je plně klimatizovaná a má vlastní soukromý bazén, který vytváří atraktivní a soukromý venkovní prostor pro hosty či členy rodiny. Nemovitost č. 2 Druhá nemovitost si zachovává bohatý tradiční charakter a nabízí příjemné dispoziční řešení. Ubytovací prostory zahrnují dvě ložnice, vstupní obývací pokoj a jídelnu, z níž se přes atraktivní obloukový průchod vstupuje do kuchyně. Jedním z obzvláště přitažlivých prvků je původní strop, který byl zachován a významně přispívá k autentickému charakteru a atmosféře nemovitosti. Venku má dům soukromou ohrazenou zahradu a vlastní bazén, což poskytuje ideální prostředí pro stolování pod širým nebem, odpočinek a dovolenkovou pohodu. Nemovitost č. 3 Třetí dům je obzvláště prostorný a nabízí vynikající kombinaci tradičního bydlení a života pod širým nebem. K dispozici je vstupní chodba, samostatná ložnice a koupelna. Kuchyně zahrnuje praktickou spíž. Další dvě dvoulůžkové ložnice mají přímý přístup do zahrady, přičemž jedna z nich je vybavena krbem na dřevo. Chodba vede na venkovní terasu, zatímco centrální jídelna představuje velkorysé srdce celého objektu. Stávající uspořádání doplňuje další ložnice s vlastní koupelnou. Tradiční prvky jsou patrné v celém objektu, dodávají mu výrazný charakter a poskytují dokonalý základ pro citlivou modernizaci při zachování původního kouzla nemovitosti. Další možnosti ubytování a potenciál pro rozvoj Jednou z nejzajímavějších předností nemovitosti je pravděpodobně rozsáhlý prostor v horním patře, který v současné době prochází renovací. Přibližně 15 místností nabízí vynikající příležitost k vytvoření dalších ložnic, koupelen a obytných prostor. Za předpokladu získání potřebných povolení a dokončení renovačních prací by to mohlo podstatně zvýšit jak ubytovací kapacitu nemovitosti, tak její potenciál jako podniku v oblasti venkovského cestovního ruchu. Rozsah tohoto prostoru umožňuje budoucímu majiteli vtisknout nemovitosti vlastní pečeť a vytvořit ubytování přesně na míru své vizi. Od dalších apartmá pro hosty a rodinných ložnic až po samostatné byty či prostorné společenské prostory – možnosti jsou značné. Další budovy Součástí nemovitosti jsou také samostatné stáje, které jsou v současné době mimo provoz, ale nabízejí zřejmý potenciál pro přestavbu, a to za předpokladu získání příslušných povolení. K dispozici je také rozsáhlý sklad (Almacén), který vyžaduje kompletní rekonstrukci. Tato velká přístavba by mohla představovat další zajímavý projekt, v rámci kterého by bylo možné vytvořit další ubytovací prostory, společenské prostory, dílny, sklady či jiná zařízení. Tyto přístavby ještě více podtrhují obrovský potenciál této jedinečné nemovitosti. Venkovní prostory a udržitelnost Nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze přibližně 10 839 m², který nabízí úžasný pocit prostoru, soukromí a venkovského klidu. Díky třem samostatným obytným jednotkám a třem soukromým bazénům je nemovitost mimořádně vhodná pro vícegenerační bydlení nebo jako rekreační ubytování, přičemž každá obytná jednotka si zachovává určitou míru nezávislosti. Nemovitost také disponuje velkou vodní nádrží o objemu 60 m³, solárními panely a baterií Tesla, což představuje cennou infrastrukturu a podporuje větší soběstačnost v zásobování energií a vodou. Opravdu vzrušující příležitost Nemovitosti nabízející tuto kombinaci rozlohy, charakteru, stávajícího ubytování a potenciálu pro rozvoj se na trhu objevují jen zřídka. Tři stávající obytné jednotky poskytují okamžitý základ, zatímco rozsáhlý prostor pro renovaci v horním patře, samostatné stáje a velký sklad (o rozloze 496 m²) nabízejí řadu možností pro budoucí rozvoj. Původní prvky v celém objektu dodávají autentický charakter místa, zatímco tři soukromé bazény výrazně zvyšují atraktivitu jak pro soukromé využití, tak pro trh s rekreačními pronájmy. Nemovitost, která již funguje jako „Vivienda Rural“ pro rekreační pronájmy, nabízí možnost pokračovat a rozšiřovat zavedený koncept venkovské turistiky, samozřejmě za předpokladu získání příslušných licencí a povolení. Stejně tak by se mohla stát výjimečným soukromým sídlem pro velkou či rozvětvenou rodinu, kde samostatné domy umožní příbuzným a hostům užívat si nezávislosti a zároveň zůstat v rámci stejného areálu. Pro ty, kteří hledají projekt s opravdovou podstatou a mají představivost k naplnění jeho plného potenciálu, je to výjimečná příležitost. Díky svému charakteru, pozemku, třem bazénům, několika stávajícím obytným budovám, značnému dodatečnému prostoru a četným možnostem citlivé renovace a přestavby nabízí tato nemovitost obrovský prostor pro vytvoření něčeho skutečně na míru a velmi výjimečného. * 2 podlaží * Zastavěná plocha 785 m² * Velikost pozemku 1,08 hektaru * Soukromý bazén * ‌Zásobník na vodu * ‌Připojení k elektrické síti * ‌Možnost telefonního připojení * ‌Možnost připojení k internetu * ‌Nábytek podle dohody * ‌Klimatizace * ‌Bezbariérový přístup * Soukromá ‌terasa * Parkování * 15 minut ‌jízdy autem na ‌pláž * ‌5 ‌minut ‌jízdy autem ‌k ‌obchodům Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza

Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality