# Dům 5+kk Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, Espa a

> Canonical listing: https://landomo.es/property/d69bc37b-8f9c-4ab1-a955-7c035bfc439e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 6,195,225 CZK
- **Location:** La Minilla, Las Palmas de Gran Canaria, ES
- **Floor area:** 181 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T12:58:58.219Z
- **Last updated:** 2026-09-15T01:19:25.337Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Jedinečná příležitost v San Roque:
Třípodlažní přízemní dům s výhledem a 2 samostatnými bytovými jednotkami.
Pokud hledáte univerzálnost, přirozené světlo a nemovitost připravenou k pronájmu nebo k užívání s rodinou, je tato nemovitost v klidné čtvrti San Roque (Las Palmas de Gran Canaria) přesně to, na co jste čekali.
Nachází se jen pár minut od univerzitního kampusu Tafira a má vynikající spojení s centrem města. Tato nemovitost vyniká nádherným nerušeným výhledem na hory a promyšleným rozvržením do tří podlaží.
Dispozice nemovitosti:
Soukromá garáž (přízemí): Uzavřená garáž s velkou kapacitou, s dodatečným úložným prostorem a snadným přímým přístupem.
Hlavní byt (první/mezipatro): Disponuje prostorným a velmi světlým obývacím pokojem s velkými okny, která nabízejí panoramatický výhled, 2 pohodlnými ložnicemi, samostatnou plně vybavenou kuchyní a kompletně vybavenou koupelnou.
Druhá samostatná bytová jednotka: Má stejné kompletní uspořádání (obývací pokoj s výhledem, 2 ložnice, vybavená kuchyň a koupelna), což je ideální pro ubytování druhé rodiny, k pronájmu jako rezidenční byt nebo k pronájmu studentům vysoké školy díky blízkosti kampusu. Obě jednotky navíc disponují vnitřními dvory, které zajišťují větrání a přísun světla.
Střešní terasa přístupná z domu: Úchvatný otevřený venkovní prostor s panoramatickým výhledem, ideální pro vytvoření relaxační zóny, solária nebo místa pro setkání pod širým nebem.
Proč je to ideální právě pro vás?
Pro rodiny: Užijte si prostornost, klid této čtvrti a pohodlí bydlení v přízemním domě bez poplatků za společné prostory.
Pro páry: Bydlete v jednom z bytů a druhý pronajměte, abyste si hypotéku spláceli z vlastních příjmů.
Pro investory: Zaručená vysoká návratnost díky samostatnému pronájmu obou samostatných bytů studentům nebo pracovníkům z okolí.
Poloha a okolí
Čtvrť San Roque kombinuje klid rezidenční čtvrti obklopené přírodou s blízkostí všech nezbytných služeb. Nachází se jen kousek od univerzitního kampusu Tafira a nabízí rychlý přístup k hlavním dopravním tepnám města Las Palmas.
Nenechte si ujít tuto investiční příležitost. Kontaktujte mě soukromě pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.
Informace v tomto inzerátu mají informativní charakter a nejsou smluvně závazné. Agentura v této transakci vystupuje jako zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej podléhá výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Poplatky za zprostředkování nemovitosti jsou zahrnuty v prodejní ceně. Prodejní cena nezahrnuje notářské poplatky, daně (ITP 6,5 % nebo IGIC 7 % podle toho, co se použije), poplatky za zápis do katastru nemovitostí, poplatky za správní služby a jakékoli další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu. Tyto informace vycházejí z dokumentace poskytnuté majitelem a uvedené údaje jsou orientační a mohou obsahovat neúmyslné chyby či opomenutí.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/d69bc37b-8f9c-4ab1-a955-7c035bfc439e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.