Ya no está disponible
Este anuncio ya no está activo. Lo mantenemos aquí como referencia, pero los detalles pueden estar desactualizados.
Piso de 4 habitaciones en venta, 70 m²
Girona, Eixample, Gironès
150.298 €
2.147 €/m²
Publicado 1 ago 2026
Sobre este anuncio
GIA27 – Santa Eugènia, Girona | Skvělá příležitost k bankovní investici – byt o rozloze 85 m² k rekonstrukci – RE/MAX Brava.
Nabízíme k prodeji tento byt o zastavěné ploše 85 m² (užitná plocha 70 m²), který se nachází ve třetím patře budovy bez výtahu postavené v roce 1975 ve čtvrti Santa Eugènia v Gironě.
Jedná se o byt k rekonstrukci s funkčním uspořádáním a mnoha možnostmi modernizace, který lze ideálně přizpůsobit potřebám budoucího majitele, a to jak pro vlastní potřebu, tak jako investici.
Nemovitost disponuje třemi ložnicemi, plně vybavenou koupelnou, samostatnou kuchyní a světlým obývacím pokojem s jídelnou, který vyniká velkými okny a vynikajícím přísunem přirozeného světla.
Ačkoli vyžaduje komplexní rekonstrukci, jeho konstrukce umožňuje různé možnosti změny dispozice, což z něj činí zajímavou příležitost k přizpůsobení prostoru a zhodnocení investice.
Poloha je jednou z hlavních předností nemovitosti – nachází se v zavedené rezidenční čtvrti s dobrým dopravním spojením, v blízkosti veřejné dopravy (autobusy a vlakové nádraží), stejně jako supermarketů, škol, zdravotnických zařízení a zelených ploch, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze.
Santa Eugènia navíc nabízí vynikající spojení s centrem Girony, což zaručuje pohodlí v každodenním životě a vysokou poptávku po pronájmech v této oblasti.
Jedná se o bankovní aktivum v dražbě, což představuje obzvláště atraktivní příležitost pro investory, kteří hledají nemovitosti s potenciálem zhodnocení v Gironě.
Ideální volba pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti s prostorem pro vylepšení ve strategické lokalitě a se všemi službami na dosah.
Číslo certifikátu energetické účinnosti: 28KJ2SCH2
Kontaktujte nás pro více informací.
RE/MAX BRAVA. Váš partner při hledání dokonalého domova.
Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako notářské a katastrální poplatky. Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak.
Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Datos clave
Datos clave
Distribución4+kk
Planta1 / 3
Superficie70 m²
Habitaciones4
Dormitorios3
SubtipoStandard flat
PlantaPlantas intermedias
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 150.298 € is about 49% below the estimated market value of 292.784 € for comparable homes.
Below estimate≈ 292.784 €Above estimate
Estimated market rent
529 €/month
Yield
~4.2%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
628 €/mes
Entrada20 % · 30.060 €
30.060 €120.238 € de préstamo
Plazo
Total a devolver188.412 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026