# Byt 4+kk Girona, Gerona, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/d8095e5a-76a1-45cc-800a-37dce1b50f8b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,636,750 CZK
- **Location:** Eixample, Gironès, Girona, ES
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-01T10:40:28.926Z
- **Last updated:** 2026-08-31T13:50:06.940Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

GIA27 – Santa Eugènia, Girona | Skvělá příležitost k bankovní investici – byt o rozloze 85 m² k rekonstrukci – RE/MAX Brava.
Nabízíme k prodeji tento byt o zastavěné ploše 85 m² (užitná plocha 70 m²), který se nachází ve třetím patře budovy bez výtahu postavené v roce 1975 ve čtvrti Santa Eugènia v Gironě.
Jedná se o byt k rekonstrukci s funkčním uspořádáním a mnoha možnostmi modernizace, který lze ideálně přizpůsobit potřebám budoucího majitele, a to jak pro vlastní potřebu, tak jako investici.
Nemovitost disponuje třemi ložnicemi, plně vybavenou koupelnou, samostatnou kuchyní a světlým obývacím pokojem s jídelnou, který vyniká velkými okny a vynikajícím přísunem přirozeného světla.
Ačkoli vyžaduje komplexní rekonstrukci, jeho konstrukce umožňuje různé možnosti změny dispozice, což z něj činí zajímavou příležitost k přizpůsobení prostoru a zhodnocení investice.
Poloha je jednou z hlavních předností nemovitosti – nachází se v zavedené rezidenční čtvrti s dobrým dopravním spojením, v blízkosti veřejné dopravy (autobusy a vlakové nádraží), stejně jako supermarketů, škol, zdravotnických zařízení a zelených ploch, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze.
Santa Eugènia navíc nabízí vynikající spojení s centrem Girony, což zaručuje pohodlí v každodenním životě a vysokou poptávku po pronájmech v této oblasti.
Jedná se o bankovní aktivum v dražbě, což představuje obzvláště atraktivní příležitost pro investory, kteří hledají nemovitosti s potenciálem zhodnocení v Gironě.
Ideální volba pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti s prostorem pro vylepšení ve strategické lokalitě a se všemi službami na dosah.
Číslo certifikátu energetické účinnosti: 28KJ2SCH2
Kontaktujte nás pro více informací.
RE/MAX BRAVA. Váš partner při hledání dokonalého domova.
Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako notářské a katastrální poplatky. Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak.
Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/d8095e5a-76a1-45cc-800a-37dce1b50f8b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.