Piso de 5 habitaciones en venta, 220 m²
Las Palmas de Gran Canaria, La Minilla
800.198 €
3.637 €/m²
Publicado 1 ago 2026
Sobre este anuncio
Chcete bydlet 200 metrů od pláže Las Canteras, v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Las Palmas de Gran Canaria? To je vaše příležitost koupit byt na prodej v srdci přístavu a vytvořit si domov, po jakém jste vždycky toužili.
Skvělý byt k prodeji určený k rekonstrukci ve vznešené budově v oblasti Parque Santa Catalina - Las Canteras, ve vnějším čtvrtém patře, s výhledem na přístav, spoustou přirozeného světla a výjimečným potenciálem k přecenění. Nemovitost se dodává k rekonstrukci, což vám umožní přizpůsobit si ji zcela podle svého vkusu a vycházet z bezkonkurenčního základu: prostornost, rozložení, orientace a možnosti, které se v této lokalitě v Las Palmas G. C. vyskytují jen zřídka.
Co nemovitost již má:
- 3 hlavní ložnice, jedna z nich s vlastní koupelnou.
- Vestavěné skříně v ložnicích a chodbě.
- Čtvrtá ložnice s koupelnou, vedle velká technická místnost se spíží - ideální jako prostory pro hosty nebo zaměstnance.
- Velká kuchyň se snídaňovým koutem.
- Velká hala, prostorné obývací pokoje a uzavřená terasa s výhledem na nábřeží.
- Univerzální jídelna, kterou lze přeměnit na další ložnici nebo dvojkancelář s knihovnou.
- Dřevěné podlahy v ušlechtilých prostorách.
- Velká okna, která naplňují celý dům světlem.
Budova - přidaná hodnota, které se v přístavu těžko něco vyrovná:
- Dva výtahy (z toho jeden nákladní).
- Centrální ohřev vody.
Concierge, který se stará o údržbu, úklid, ostrahu a každodenní nakládání s odpady.
Elegantní vstupní hala a společné prostory v perfektním stavu.
Bezkonkurenční poloha v Las Palmas de Gran Canaria:
Byt se nachází jen pár kroků od Playa de Las Canteras, Parque Santa Catalina a Mesa y López, v centru Puerto de Las Palmas. Autobusová zastávka a stanoviště taxi přede dveřmi, nákupní centrum El Muelle a autobusové nádraží Santa Catalina pár metrů od domu. Přímé spojení s Avenida Marítima a centrem města. Jedna z nejlepších oblastí pro investici do bydlení v Las Palmas díky stálé poptávce po pronájmu a koupi.
Součástí jsou přístavby ve stejné budově:
V ceně je zahrnuta skladovací místnost a parkovací místo.
Ideální pro rodiny, realitní investory, kteří chtějí reformovat a zhodnotit nemovitost v prvotřídní oblasti, zahraniční kupující, kteří chtějí druhý domov s výhledem na moře, nebo profesionály, kteří potřebují spojit bydlení a kancelář. Možnosti přecenění v Las Canteras a Santa Catalina jsou výjimečné. Mohu vám pomoci prostudovat odhadované náklady na rekonstrukci a představit si skutečný potenciál nemovitosti.
Kontaktujte mě a domluvte si návštěvu nebo si vyžádejte kompletní dokumentaci s plány a podrobnostmi o nemovitosti. Daniel Suárez - spolupracující agent RE/MAX.
Orientační informace bez smluvní hodnoty. Popsané plochy, údaje z katastru nemovitostí a charakteristiky jsou nabízeny pouze pro informační účely a mohou obsahovat chyby nebo opomenutí. Nabídka nepředstavuje závazný dokument. Obrázky a vyobrazení jsou pouze ilustrativní. Před formalizací jakékoli transakce se zájemci doporučuje provést kontroly, které považuje za vhodné.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Ascensor
Aparcamiento
Datos clave
Datos clave
Distribución5+kk
Planta2 / 3
Superficie220 m²
Habitaciones5
Dormitorios4
SubtipoStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 800.198 € is about 33% above the estimated market value of 603.648 € for comparable homes.
Below estimate≈ 603.648 €Above estimate
Estimated market rent
939 €/month
Yield
~1.4%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
3.344 €/mes
Entrada20 % · 160.040 €
160.040 €640.158 € de préstamo
Plazo
Total a devolver1.003.123 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026