Local comercial en venta en Oroso

Local comercial en venta, 90 m²

Avenida de Compostela, Sigüeiro

135.000 €

1.500 €/m²

Publicado 22 jun 2026

Sobre este anuncio

Se vende local o nave totalmente acondicionado en la Calle Río Lengüelle, en pleno centro del pueblo de Sigüeiro (Oroso). El inmueble cuenta con una superficie de 90 m² construidos (88 m² útiles aproximados) y se encuentra en un excelente estado de conservación, listo para continuar con la actividad sin necesidad de grandes reformas.El espacio ha estado operando como un exitoso salón de estética y se vende por jubilación de la propietaria. Se entrega totalmente equipado y amueblado, incluyendo todo el mobiliario y las máquinas de las que dispone en la actualidad. La distribución interior está muy bien aprovechada y consta de una zona de recepción, una cómoda sala de espera, un espacio dedicado al maquillaje, un despacho u oficina, una sala de masajes, dos cabinas de solárium, un aseo y un pequeño almacén para guardar productos.Es una magnífica oportunidad para adquirir un negocio en pleno funcionamiento en una ubicación céntrica y muy transitada de Oroso, con un precio de venta de 135.000 €.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 0%, 3%, 4%, 5%, 6% o 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestose inscripción registral Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica

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135 €