Piso 6+kk – Marbella, Guadalmina Baja, Guadalmina

Piso de 6 habitaciones en venta, 290 m²

Marbella, Guadalmina Baja, Guadalmina

5 DormitoriosPlanta 2 / 3

1.343.691 €

4.633 €/m²

Publicado 31 ago 2026

Sobre este anuncio

Příležitosti jako tato jsou v Guadalmina Baja mimořádně vzácné. Tento mezonetový penthouse vyniká tím, že nabízí něco, co se v jedné z nejexkluzivnějších čtvrtí Marbelly hledá jen velmi těžko: výjimečnou rozlohu, 5 ložnic s vlastní koupelnou a cenu za metr čtvereční, která je výrazně nižší než u jakékoli srovnatelné nemovitosti, která je v současné době na trhu. S obytnou plochou přibližně 290 m² nabízí tato nemovitost výrazně větší prostor než většina nemovitostí v této oblasti, což umožňuje realizaci komplexní luxusní rekonstrukce s nekonečnými možnostmi dispozičního řešení. Její současné uspořádání poskytuje ideální základ pro vytvoření moderní luxusní rezidence s otevřeným obývacím prostorem, velkou designovou kuchyní a prvotřídní hlavní ložnicí. Klíčovým faktorem je její poloha: cena za m² je výrazně nižší než u jakékoli jiné nemovitosti v Guadalmina Baja, zatímco zrekonstruované nebo luxusní nemovitosti v této oblasti dosahují cen, které mohou být dvakrát či dokonce třikrát vyšší v přepočtu na m². To představuje jasnou příležitost k navýšení hodnoty s velkým potenciálem zhodnocení díky dobře provedené rekonstrukci. Nemovitost se nachází v jedné z nejtradičnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Marbelly, obklopená golfovými hřišti a luxusními vilami, pouhých několik minut od pláže, a kombinuje tak prvotřídní polohu s vzácnou příležitostí k dosažení vysoké marže. Kromě toho zahrnuje 3 soukromá parkovací místa a prostorné terasy s volným výhledem, což dále zvyšuje její atraktivitu v segmentu luxusních nemovitostí. Ideální investice pro investory nebo kupující, kteří chtějí vybudovat jedinečnou nemovitost s odhadovaným potenciálem výnosu přesahujícím 50 %. Vzácná příležitost získat nemovitost s velkou rozlohou, vynikající polohou a potenciálem zhodnocení za cenu, která se v současné době na trhu nevyskytuje. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (80 m²)
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

1.343.691 €