# Byt 2+kk Madrid, Madrid, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/dca05c1c-65ea-4ea4-b399-db5683dac75d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 4,250,400 CZK
- **Location:** Barrio de los Austrias, Centro, Madrid, ES
- **Floor area:** 39 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-01T10:37:49.207Z
- **Last updated:** 2026-08-31T22:19:23.360Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

.OD KUPUJÍCÍCH NEVYBÍRÁME ŽÁDNÉ POPLATKY.
Pokud hledáte PRAKTICKÝ, SVĚTLÝ byt ve VYNIKAJÍCÍ LOKALITĚ....... Přijďte se podívat na tento byt.
MŮŽETE SI PROHLÉDNOUT, jak to vypadá „nyní“ a jak by to vypadalo „poté“, kdyby se krásně vyzdobil.
ČÍM SE LIŠÍ OD OSTATNÍCH BYTŮ?
1. SAMOSTATNÉ MÍSTNOSTI: 1 obývací pokoj, 1 kuchyň, 1 koupelna a 1 ložnice.
2. VELKÁ SVĚTLOST
3. OKOLÍ SE VŠEMI SLUŽBAMI NA DOSAH
4. VYNIKAJÍCÍ dopravní spojení: stanice metra ALMENDRALES, USERA a PLAZA ELÍPTICA méně než 6 minut chůze. Autobusy: 47, 60, 247 atd.
5. Roční daň z nemovitosti (IBI): 94,16 eur.
6.- POPLATKY SPOLEČNÉHO VLASTNICTVÍ: 46 eur/měsíc.
. PŘIJĎTE SE PODÍVAT. . IDEÁLNÍ PRO SOUKROMÉ ZÁJEMCE I INVESTORY.
V souladu s článkem 20 Obecného zákona o ochraně spotřebitelů a
uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) se oznamuje, že PRODEJNÍ CENA, ZA KTEROU
NA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 169 000 EUR a nezahrnuje následující náklady a
daně spojené s nabytím, které jsou uvedeny níže a
které obecně hradí kupující:
(I) DANĚ: Daň z převodu majetku (ITP). Bude uplatněna
daňová sazba platná v Autonomní oblasti Madrid, která v současné době činí
6 %, aniž by tím byly dotčeny případné slevy nebo úlevy.
Pro podrobnější informace k tomuto bodu se můžete
obrátit na nás nebo navštívit oficiální portál daňového úřadu
Madridského společenství.
(II) NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a
registrační poplatky, které jsou upraveny sazebníky, a sjednané administrativní poplatky.
(III) Poplatky realitní kanceláři: Od kupujícího neúčtujeme
provizi. V případě dohody o úhradě profesionálních poplatků ze strany
kupujícího bude podepsán příslušný dokument.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/dca05c1c-65ea-4ea4-b399-db5683dac75d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.