Terreno en venta

Costa do Monte, Padrón

350.000 €

Publicado 22 jun 2026

Sobre este anuncio

Se vende magnífica parcela urbana situada en el municipio de Padrón, con una superficie total de 858 m². Se trata de un solar de categoría urbana que destaca por estar completamente acondicionado para el desarrollo de un proyecto residencial inmediato. La propiedad ya se encuentra urbanizada y vallada en todo su perímetro, lo que garantiza privacidad y delimita perfectamente el espacio desde el primer momento.Una de las grandes ventajas de este terreno es que dispone de todas las acometidas necesarias, incluyendo suministro de luz y agua, lo que simplifica enormemente los trámites y costes iniciales de obra. Su tipología de solar urbano permite la edificación de una vivienda unifamiliar con amplias zonas ajardinadas, aprovechando al máximo la superficie disponible en un entorno tranquilo pero con la comodidad de estar en una zona con accesos desarrollados.Con un precio de 350.000 €, esta parcela representa una oportunidad única para quienes buscan un terreno listo para construir en la histórica zona de Padrón. Su ubicación combina la serenidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios locales y una excelente comunicación con Santiago de Compostela. Es, sin duda, una inversión segura y de calidad para proyectar una casa a medida en una parcela ya preparada.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 0%, 3%, 4%, 5%, 6% o 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestose inscripción registral Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica

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Pisos.com