Local comercial en venta en Castiñeiriño - Cruceiro Do Sar

Local comercial en venta, 55 m²

1 Rúa de Severino Riveiro Tomé, Santiago de Compostela

200.000 €

3.636 €/m²

Publicado 22 jun 2026

Sobre este anuncio

Local comercial a la venta/alquiler en Calle de Luis Iglesias Iglesias 1, Santiago de Compostela. Con un total de 55 m2 construidos y un baño. El espacio ofrece una distribución funcional y diáfana que permite una adaptación total a las necesidades de cualquier actividad profesional. Su diseño actual optimiza cada metro cuadrado, proporcionando un ambiente de trabajo despejado que facilita la organización interna y la atención al público. Además, el local cuenta con un cuarto de baño completo, lo que garantiza la comodidad básica tanto para el personal como para los clientes desde el primer día.Más allá de sus características internas, la propiedad incluye una plaza de garaje privada, un valor añadido excepcional que resuelve los problemas de estacionamiento en la zona y aporta una comodidad logística inigualable para el propietario.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 0%, 3%, 4%, 5%, 6% o 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestose inscripción registral Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica

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