Piso 3+kk – Roses, la Muntanyeta, Alt Empordà

Piso de 3 habitaciones en venta, 93 m²

Roses, la Muntanyeta, Alt Empordà

2 DormitoriosPlanta Planta baja / 3

389.119 €

4.184 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

RA241 Růže, Santa Margarida. Představujeme vám tuto nádhernou nemovitost, která se nachází v jedné z nejprivilegovanějších oblastí Santa Margaridy, v Roses, v elegantní rezidenci se společným bazénem. Tento byt vyniká výbornou dispozicí a vysokou kvalitou vybavení. Z prostorné a přívětivé vstupní haly jsou dokonale odlišeny denní a noční prostory. Vpravo se nachází spací část se dvěma dvoulůžkovými ložnicemi, dvěma kompletními koupelnami - jedna z nich s vlastní koupelnou - a četnými integrovanými úložnými prostory pro maximální pohodlí. Vlevo se světlý obývací pokoj s krbem otevírá na velkolepou terasu o rozloze více než 25 m², která je ideální pro vychutnávání slunce a příjemných chvil na čerstvém vzduchu. Z terasy je soukromým průzorem přímý přístup k soukromému kotvišti o rozměrech 10 x 4 m, což je skutečný luxus pro milovníky moře a plachtění. Samostatná kuchyň, plně vybavená a mimořádně funkční, nabízí praktický a pohodlný prostor pro každodenní život. Nemovitost má také podlahové vytápění, klimatizaci v obytné části a dvě soukromá parkovací místa v podzemní garáži. A jako výjimečná přidaná hodnota je nemovitost vybavena turistickou licencí, což z ní činí vynikající příležitost jak pro osobní využití, tak pro investici s vysokou výnosností. Jedinečná nemovitost, kde se dokonale snoubí pohodlí, elegance a středomořský životní styl. Zveřejněná cena nezahrnuje daně a výdaje plynoucí z prodeje a koupě. V případě nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat odpovídající ITP podle platných předpisů v Katalánsku a také notářské a matriční poplatky. Pokud není výslovně uvedeno jinak, jsou v ceně zahrnuty poplatky za zprostředkování. Agent API č. A14513 a registr AICAT č. 13772. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Ascensor
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

389.119 €

Estimación de precio

El precio de venta 389.119 € está aproximadamente un 27 % por debajo del valor de mercado estimado de 529.588 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

613 €/mes

Yield

~1.9%