# Byt 3+kk Roses, Gerona, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/e5a7f4db-ab30-4c86-a54c-b8c34ef9a684

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 9,473,100 CZK
- **Location:** la Muntanyeta, Alt Empordà, Roses, ES
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-01T10:34:48.828Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:46:01.584Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

RA241 Růže, Santa Margarida. Představujeme vám tuto nádhernou nemovitost, která se nachází v jedné z nejprivilegovanějších oblastí Santa Margaridy, v Roses, v elegantní rezidenci se společným bazénem.
Tento byt vyniká výbornou dispozicí a vysokou kvalitou vybavení. Z prostorné a přívětivé vstupní haly jsou dokonale odlišeny denní a noční prostory. Vpravo se nachází spací část se dvěma dvoulůžkovými ložnicemi, dvěma kompletními koupelnami - jedna z nich s vlastní koupelnou - a četnými integrovanými úložnými prostory pro maximální pohodlí.
Vlevo se světlý obývací pokoj s krbem otevírá na velkolepou terasu o rozloze více než 25 m², která je ideální pro vychutnávání slunce a příjemných chvil na čerstvém vzduchu. Z terasy je soukromým průzorem přímý přístup k soukromému kotvišti o rozměrech 10 x 4 m, což je skutečný luxus pro milovníky moře a plachtění.
Samostatná kuchyň, plně vybavená a mimořádně funkční, nabízí praktický a pohodlný prostor pro každodenní život.
Nemovitost má také podlahové vytápění, klimatizaci v obytné části a dvě soukromá parkovací místa v podzemní garáži.
A jako výjimečná přidaná hodnota je nemovitost vybavena turistickou licencí, což z ní činí vynikající příležitost jak pro osobní využití, tak pro investici s vysokou výnosností.
Jedinečná nemovitost, kde se dokonale snoubí pohodlí, elegance a středomořský životní styl.
Zveřejněná cena nezahrnuje daně a výdaje plynoucí z prodeje a koupě. V případě nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat odpovídající ITP podle platných předpisů v Katalánsku a také notářské a matriční poplatky. Pokud není výslovně uvedeno jinak, jsou v ceně zahrnuty poplatky za zprostředkování.
Agent API č. A14513 a registr AICAT č. 13772.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/e5a7f4db-ab30-4c86-a54c-b8c34ef9a684
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.