Casa en venta, 780 m², terreno 280 m²

Roquetas de Mar, Aguadulce

4 Dormitorios

602.795 €

773 €/m²

Publicado 11 ago 2026

Sobre este anuncio

Přímo na třídě Carlos III v Aguadulce, Roquetas de Mar, se nachází tato obrovská nemovitost, která nabízí mnoho možností pro šťastlivce, který se stane jejím novým majitelem. Můžete skloubit práci s rodinou: v obrovských prostorách v přízemí si můžete zřídit vlastní podnik a nahoře mít svou rodinu. Alternativně můžete více než 200 m² přízemí proměnit ve svůj obytný prostor s krbem, kuchyní a obývacím pokojem a na zadní terase na stejném podlaží vybudovat bazén. Nahoře v prvním patře budete mít 2 samostatné byty, každý se dvěma ložnicemi, krbem, terasami a dvorem s grilem. Ideální řešení, pokud chcete bydlet poblíž příbuzného a zároveň umožnit svému dítěti samostatnost, aniž by bylo příliš daleko... Ve druhém patře se nachází pohodlná prádelna a úložný prostor, stejně jako přístup na velkou panoramatickou terasu s výhledem na moře. Ideální místo, kde si můžete zřídit relaxační zónu nebo prostor pro společné chvíle s blízkými s výhledem na moře. Ať už toužíte po soukromí, prostoru a možnostech, nebo potřebujete skloubit rodinné a pracovní povinnosti, zde máte řešení na dosah ruky. Přijďte a objevte ji. Majitelka nemovitosti: ALESSANDRA MAGGI – Kontaktní telefon: 672804286 KUPUJÍCÍ NEMUSÍ PLATIT PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI Kupní cena 590 000 eur + 7 % daně z převodu nemovitosti (ITP) z kupní ceny (režim TPO), 7 % z 590 000 eur = 631 300 EUR Další náklady: notář 1 048,55 eur (přibližně) + náklady na zápis do katastru nemovitostí 810,14 eur (přibližně) = 1 858,69 eur Celková částka, kterou je třeba uhradit za koupi: 633 158,69 eur. Sazba daně uplatněná při této transakci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se však může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího, který může využít určitých daňových výhod, pokud splňuje požadavky stanovené v příslušných platných předpisech. Základ daně z převodu nemovitostí (varianta TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena, a to v souladu s platnými předpisy. Notářské a katastrální poplatky se mohou lišit v závislosti na počtu stran a dalších technických faktorech. V naší kanceláři je k dispozici výpis z katastru nemovitostí (D. I. A. ) dané nemovitosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza

Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

602.795 €